Woningwaarde Ovenberg 5

6596DP Milsbeek

211 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1951Bouwjaar

€ 2.906Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 613.214

+3,1%

[ € 539.628 – € 686.800 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 604.621[ € 574.390 – € 634.852 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 621.929[ € 590.473 – € 652.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Ovenberg 5 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.214 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 18.49612 maanden +3,1%+3,1%

€ -4.54412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Ovenberg 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.214 voor Ovenberg 5 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ovenberg 5 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 621.929. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.214.

Verwachte verkoopprijs Ovenberg 5

€ 621.929[ € 590.473 – € 652.628 ]

Verkoper houdt over€ 613.838−€ 8.091 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 636.518+€ 14.589 kosten koper

Verkoopprijs€ 621.929

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.841

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 613.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ovenberg 5 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 604.621. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.866 per m².

Verwachte vraagprijs Ovenberg 5

Onder gem. in MilsbeekBoven gem.

€ 604.621[ € 574.390 – € 634.852 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.866[ € 2.722 – € 3.009 ]

Gem. vraagprijs in Milsbeek

€ 869.714[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ovenberg 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 621.929, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 604.621 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.214+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 621.929+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 653.025+8,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ovenberg 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 604.621 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ovenberg 5 in Milsbeek bedragen € 3.136 per maand bij een woningwaarde van € 613.214. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 813.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.136/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.999

OZB€ 43

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.136

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.079.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ovenberg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1951

Woonoppervlakte211 m²

Perceeloppervlakte1.380 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.214

Verwachte verkoopprijs€ 621.929

Verwachte vraagprijs€ 604.621

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtSprokkelveld→

PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprokkelveld besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 121/mndElektriciteit (3.640 kWh/jr)Elektriciteit(3.640 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.850 kWh/jr)Teruglevering(1.850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (11%)

C (27%)

D (13%)

E (8%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Sprokkelveld

Sprokkelveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation17,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.214 ligt Ovenberg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprokkelveld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ovenberg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ovenberg 5 in Milsbeek.

Wat is Ovenberg 5 in Milsbeek waard?

Ovenberg 5 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.214 (bandbreedte € 539.628 – € 686.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprokkelveld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ovenberg 5 in Milsbeek?

De verwachte vraagprijs van Ovenberg 5 in Milsbeek is in oktober 2026 € 604.621 (bandbreedte € 574.390 – € 634.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.

Hoeveel moet ik overbieden op Ovenberg 5 in Milsbeek?

Voor Ovenberg 5 adviseren wij een bod van € 621.929 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ovenberg 5 in Milsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Ovenberg 5 in Milsbeek bedragen € 3.136 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.214 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.999 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ovenberg 5 in Milsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ovenberg 5 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ovenberg 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprokkelveld is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Ovenberg 5 ligt rond € 613.214. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ovenberg 5?

Huishoudens in de buurt van Ovenberg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprokkelveld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.