Huiswaardemeter

Woningwaarde Tichel 9

6596GL Milsbeek

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.869
+3,1%
[ € 354.525 – € 451.213 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.008[ € 375.258 – € 414.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.886[ € 390.268 – € 431.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Tichel 9 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.869 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,3%
+€ 12.15212 maanden +3,1%
€ -2.98512 mnd vs. NL -0,8%
Tichel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.869 voor Tichel 9 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tichel 9 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.886. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.869.

Verwachte verkoopprijs Tichel 9
€ 410.886[ € 390.268 – € 431.348 ]
Verkoper houdt over€ 405.116−€ 5.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.254+€ 10.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.116

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tichel 9 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.008. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Tichel 9
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 395.008[ € 375.258 – € 414.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.051 – € 3.372 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tichel 9 adviseren wij in een bod van € 410.886, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 395.008 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.869+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.886+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.430+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tichel 9 zal in bij een vraagprijs van € 395.008 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tichel 9 in Milsbeek bedragen € 2.071 per maand bij een woningwaarde van € 402.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 603.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.071/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.970
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.071
Totaal betaald over 30 jaar€ 709.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tichel 9

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.869
Verwachte verkoopprijs€ 410.886
Verwachte vraagprijs€ 395.008
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tichel 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 402.869 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Tichel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tichel 9 in Milsbeek.

Wat is Tichel 9 in Milsbeek waard?
Tichel 9 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.869 (bandbreedte € 354.525 – € 451.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tichel 9 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Tichel 9 in Milsbeek is in oktober 2026 € 395.008 (bandbreedte € 375.258 – € 414.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Tichel 9 in Milsbeek?
Voor Tichel 9 adviseren wij een bod van € 410.886 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tichel 9 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Tichel 9 in Milsbeek bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.970 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tichel 9 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tichel 9 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tichel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Tichel 9 ligt rond € 402.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tichel 9?
Huishoudens in de buurt van Tichel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.