Huiswaardemeter

Woningwaarde Vuurtest 13

6596GP Milsbeek

104 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.644
+3,1%
[ € 370.167 – € 471.121 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.750[ € 392.113 – € 433.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.689[ € 407.013 – € 449.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Vuurtest 13 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.644 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,3%
+€ 12.68812 maanden +3,1%
€ -3.11712 mnd vs. NL -0,8%
Vuurtest 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.644 voor Vuurtest 13 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vuurtest 13 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.689. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 420.644.

Verwachte verkoopprijs Vuurtest 13
€ 428.689[ € 407.013 – € 449.857 ]
Verkoper houdt over€ 422.723−€ 5.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.413+€ 10.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vuurtest 13 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Vuurtest 13
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 412.750[ € 392.113 – € 433.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.770 – € 4.167 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vuurtest 13 adviseren wij in een bod van € 428.689, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.750 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.644+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.689+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.123+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vuurtest 13 zal in bij een vraagprijs van € 412.750 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vuurtest 13 in Milsbeek bedragen € 2.155 per maand bij een woningwaarde van € 420.644. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.057
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vuurtest 13

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.644
Verwachte verkoopprijs€ 428.689
Verwachte vraagprijs€ 412.750
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vuurtest 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.644 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vuurtest 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vuurtest 13 in Milsbeek.

Wat is Vuurtest 13 in Milsbeek waard?
Vuurtest 13 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.644 (bandbreedte € 370.167 – € 471.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vuurtest 13 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Vuurtest 13 in Milsbeek is in oktober 2026 € 412.750 (bandbreedte € 392.113 – € 433.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Vuurtest 13 in Milsbeek?
Voor Vuurtest 13 adviseren wij een bod van € 428.689 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vuurtest 13 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Vuurtest 13 in Milsbeek bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.644 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.057 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vuurtest 13 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vuurtest 13 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vuurtest 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Vuurtest 13 ligt rond € 420.644. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vuurtest 13?
Huishoudens in de buurt van Vuurtest 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.