Huiswaardemeter

Woningwaarde Schopschijf 8

6596GS Milsbeek

85 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.141
+3,1%
[ € 325.724 – € 414.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.311[ € 344.195 – € 380.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.141[ € 358.995 – € 396.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Schopschijf 8 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.141 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,3%
+€ 11.16512 maanden +3,1%
€ -2.74212 mnd vs. NL -0,8%
Schopschijf 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.141 voor Schopschijf 8 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schopschijf 8 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.141. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.141.

Verwachte verkoopprijs Schopschijf 8
€ 378.141[ € 358.995 – € 396.785 ]
Verkoper houdt over€ 372.731−€ 5.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.854+€ 9.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.141
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.731

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schopschijf 8 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Verwachte vraagprijs Schopschijf 8
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 362.311[ € 344.195 – € 380.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.476 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schopschijf 8 adviseren wij in een bod van € 378.141, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 362.311 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.141+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.141+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.048+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schopschijf 8 zal in bij een vraagprijs van € 362.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schopschijf 8 in Milsbeek bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 370.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schopschijf 8

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.141
Verwachte verkoopprijs€ 378.141
Verwachte vraagprijs€ 362.311
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.141 is Schopschijf 8 een van de meer betaalbare woningen in Milsbeek. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schopschijf 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schopschijf 8 in Milsbeek.

Wat is Schopschijf 8 in Milsbeek waard?
Schopschijf 8 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.141 (bandbreedte € 325.724 – € 414.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schopschijf 8 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Schopschijf 8 in Milsbeek is in oktober 2026 € 362.311 (bandbreedte € 344.195 – € 380.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Schopschijf 8 in Milsbeek?
Voor Schopschijf 8 adviseren wij een bod van € 378.141 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schopschijf 8 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Schopschijf 8 in Milsbeek bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schopschijf 8 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schopschijf 8 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.165) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schopschijf 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Schopschijf 8 ligt rond € 370.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schopschijf 8?
Huishoudens in de buurt van Schopschijf 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.