Huiswaardemeter

Woningwaarde Terracotta 11

6596GT Milsbeek

109 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.476
+3,1%
[ € 414.019 – € 526.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.296[ € 438.231 – € 484.361 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.838[ € 455.760 – € 503.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Terracotta 11 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.476 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,3%
+€ 14.19112 maanden +3,1%
€ -3.48612 mnd vs. NL -0,8%
Terracotta 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.476 voor Terracotta 11 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Terracotta 11 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.838. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.476.

Verwachte verkoopprijs Terracotta 11
€ 479.838[ € 455.760 – € 503.735 ]
Verkoper houdt over€ 473.310−€ 6.528 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.585+€ 11.747 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.278
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Terracotta 11 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.296. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Terracotta 11
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 461.296[ € 438.231 – € 484.361 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.020 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Terracotta 11 adviseren wij in een bod van € 479.838, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 461.296 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.476+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.838+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.830+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Terracotta 11 zal in bij een vraagprijs van € 461.296 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Terracotta 11 in Milsbeek bedragen € 2.404 per maand bij een woningwaarde van € 470.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.404/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.404
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Terracotta 11

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.476
Verwachte verkoopprijs€ 479.838
Verwachte vraagprijs€ 461.296
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Terracotta 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.476 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Terracotta 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Terracotta 11 in Milsbeek.

Wat is Terracotta 11 in Milsbeek waard?
Terracotta 11 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.476 (bandbreedte € 414.019 – € 526.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Terracotta 11 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Terracotta 11 in Milsbeek is in oktober 2026 € 461.296 (bandbreedte € 438.231 – € 484.361). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Terracotta 11 in Milsbeek?
Voor Terracotta 11 adviseren wij een bod van € 479.838 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Terracotta 11 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Terracotta 11 in Milsbeek bedragen € 2.404 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Terracotta 11 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Terracotta 11 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.191) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Terracotta 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Terracotta 11 ligt rond € 470.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Terracotta 11?
Huishoudens in de buurt van Terracotta 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.