Huiswaardemeter

Woningwaarde Meinardswei 36

9047KC Minnertsga

Te koop
249 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1600Bouwjaar
€ 1.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.130
+5,8%
[ € 342.434 – € 435.826 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.133[ € 376.972 – € 416.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Meinardswei 36 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.130 (€ 1.563 per m²). Dit is een stijging van +5,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.830Sinds september +0,5%
+€ 21.39512 maanden +5,8%
+€ 7.14812 mnd vs. NL +1,9%
Meinardswei 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.130 voor Meinardswei 36 in Minnertsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meinardswei 36 in Minnertsga heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.133. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 389.130.

Verwachte verkoopprijs Meinardswei 36
€ 397.133[ € 376.972 – € 416.654 ]
Verkoper houdt over€ 391.515−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.226+€ 10.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.515

Wat is de vraagprijs?

Meinardswei 36 in Minnertsga staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.522 per m².

Vraagprijs Meinardswei 36
Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.522[ € 1.446 – € 1.598 ]
Gem. vraagprijs in Waadhoeke
€ 518.071[ € 169.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meinardswei 36 adviseren wij in een bod van € 397.133, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.130+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.133+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.990+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meinardswei 36 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meinardswei 36 in Minnertsga bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 389.130. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meinardswei 36

Woninggegevens

Bouwjaar1600
Woonoppervlakte249 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.130
Verwachte verkoopprijs€ 397.133
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMinnertsga Noord→
PlaatsMinnertsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnertsga Noord besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (13%)
C (22%)
D (12%)
E (7%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Minnertsga Noord

Minnertsga Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Dyk 7, 9047HJ Minnertsga
Lange Dyk 7
1948 · 91 m²
€ 180.205
Straatbeeld van Stinzelân 46, 9047HH Minnertsga
Stinzelân 46
2019 · 165 m²
€ 483.065
Straatbeeld van Vikarijbuorren 23, 9047HV Minnertsga
Vikarijbuorren 23
1973 · 149 m²
€ 287.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.130 ligt Meinardswei 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Minnertsga Noord. De waardeontwikkeling van +5,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meinardswei 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meinardswei 36 in Minnertsga.

Wat is Meinardswei 36 in Minnertsga waard?
Meinardswei 36 in Minnertsga heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.130 (bandbreedte € 342.434 – € 435.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Minnertsga Noord.
Wat is de vraagprijs van Meinardswei 36 in Minnertsga?
Meinardswei 36 in Minnertsga staat in oktober 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Meinardswei 36 in Minnertsga?
Voor Meinardswei 36 adviseren wij een bod van € 397.133 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meinardswei 36 in Minnertsga?
De geschatte bruto maandlasten van Meinardswei 36 in Minnertsga bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.130 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meinardswei 36 in Minnertsga zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meinardswei 36 in Minnertsga is de afgelopen 12 maanden met +5,8% (+€ 21.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meinardswei 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnertsga Noord is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Meinardswei 36 ligt rond € 389.130. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meinardswei 36?
Huishoudens in de buurt van Meinardswei 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnertsga Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.