Woningwaarde Sixma van Andlawei 25

9047VH Minnertsga

118 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2009Bouwjaar

€ 2.914Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 343.854

+4,9%

[ € 302.592 – € 385.116 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 336.214[ € 319.403 – € 353.025 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 351.668[ € 333.776 – € 368.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 343.854 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +4,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 16.01812 maanden +4,9%+4,9%

+€ 2.11612 mnd vs. NL +0,6%+0,6%

Sixma van Andlawei 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 343.854 voor Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 351.668. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 343.854.

Verwachte verkoopprijs Sixma van Andlawei 25

€ 351.668[ € 333.776 – € 368.911 ]

Verkoper houdt over€ 346.550−€ 5.118 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 360.851+€ 9.183 kosten koper

Verkoopprijs€ 351.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.868

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 346.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 336.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.849 per m².

Verwachte vraagprijs Sixma van Andlawei 25

Onder gem. in WaadhoekeBoven gem.

€ 336.214[ € 319.403 – € 353.025 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.849[ € 2.707 – € 2.992 ]

Gem. vraagprijs in Waadhoeke

€ 430.689[ € 140.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sixma van Andlawei 25 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 351.668, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 336.214 ligt. In de gemeente Waadhoeke wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 343.854+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 351.668+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 369.251+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sixma van Andlawei 25 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 336.214 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga bedragen € 1.756 per maand bij een woningwaarde van € 343.854. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 172.000€ 516.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.756/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.682

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 7

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.756

Totaal betaald over 30 jaar€ 605.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sixma van Andlawei 25

Woninggegevens

Bouwjaar2009

Woonoppervlakte118 m²

Perceeloppervlakte1.870 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 343.854

Verwachte verkoopprijs€ 351.668

Verwachte vraagprijs€ 336.214

Verwacht overbod+4,0% (Waadhoeke)

Locatie

BuurtMinnertsga Zuid→

PlaatsMinnertsga→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Minnertsga Zuid besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.470 kWh/jr)Elektriciteit(2.470 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (43%)

B (8%)

C (24%)

D (10%)

E (4%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Minnertsga Zuid

Minnertsga Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km

Overstapstation17,9 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 343.854 ligt Sixma van Andlawei 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Minnertsga Zuid. De waardeontwikkeling van +4,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sixma van Andlawei 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga.

Wat is Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga waard?

Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 343.854 (bandbreedte € 302.592 – € 385.116). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Minnertsga Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga?

De verwachte vraagprijs van Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga is in juni 2026 € 336.214 (bandbreedte € 319.403 – € 353.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.

Hoeveel moet ik overbieden op Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga?

Voor Sixma van Andlawei 25 adviseren wij een bod van € 351.668 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Waadhoeke in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga?

De geschatte bruto maandlasten van Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 343.854 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.682 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sixma van Andlawei 25 in Minnertsga is de afgelopen 12 maanden met +4,9% (+€ 16.018) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sixma van Andlawei 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Minnertsga Zuid is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Sixma van Andlawei 25 ligt rond € 343.854. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sixma van Andlawei 25?

Huishoudens in de buurt van Sixma van Andlawei 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Minnertsga Zuid heeft 23% van de woningen zonnepanelen.