Woningwaarde Murnserdyk 15

8573WN Mirns

187 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1988Bouwjaar

€ 3.212Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 600.568

+13,4%

[ € 528.500 – € 672.636 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 591.547[ € 561.970 – € 621.124 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.727[ € 579.391 – € 640.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Murnserdyk 15 in Mirns heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.568 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +13,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.602Sinds juli +1,1%+1,1%

+€ 71.13312 maanden +13,4%+13,4%

+€ 52.43312 mnd vs. NL +9,9%+9,9%

Murnserdyk 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.568 voor Murnserdyk 15 in Mirns. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Murnserdyk 15 in Mirns heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.727. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 600.568.

Verwachte verkoopprijs Murnserdyk 15

€ 609.727[ € 579.391 – € 640.379 ]

Verkoper houdt over€ 601.770−€ 7.957 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 624.072+€ 14.345 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.727

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.707

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.770

Wat is de verwachte vraagprijs?

Murnserdyk 15 in Mirns heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 591.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Murnserdyk 15

Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.

€ 591.547[ € 561.970 – € 621.124 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.163[ € 3.005 – € 3.322 ]

Gem. vraagprijs in De Fryske Marren

€ 648.214[ € 225.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Murnserdyk 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 609.727, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.547 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.568+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.727+3,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 640.213+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Murnserdyk 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 591.547 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Murnserdyk 15 in Mirns bedragen € 3.070 per maand bij een woningwaarde van € 600.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 801.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.070/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.937

OZB€ 41

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 3.070

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.057.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Murnserdyk 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.568

Verwachte verkoopprijs€ 609.727

Verwachte vraagprijs€ 591.547

Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtMirns

PlaatsMirns→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mirns besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.570 kWh/jr)Teruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (11%)

C (17%)

D (17%)

E (17%)

G (11%)

Wonen in Mirns

Mirns biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km

Overstapstation37,7 km

Oprit snelweg4,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.568 zit Murnserdyk 15 in het middensegment van Mirns — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Murnserdyk 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Murnserdyk 15 in Mirns.

Wat is Murnserdyk 15 in Mirns waard?

Murnserdyk 15 in Mirns heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.568 (bandbreedte € 528.500 – € 672.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mirns.

Wat is de verwachte vraagprijs van Murnserdyk 15 in Mirns?

De verwachte vraagprijs van Murnserdyk 15 in Mirns is in augustus 2026 € 591.547 (bandbreedte € 561.970 – € 621.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.

Hoeveel moet ik overbieden op Murnserdyk 15 in Mirns?

Voor Murnserdyk 15 adviseren wij een bod van € 609.727 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Murnserdyk 15 in Mirns?

De geschatte bruto maandlasten van Murnserdyk 15 in Mirns bedragen € 3.070 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.937 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Murnserdyk 15 in Mirns zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Murnserdyk 15 in Mirns is de afgelopen 12 maanden met +13,4% (+€ 71.133) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Murnserdyk 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mirns is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Murnserdyk 15 ligt rond € 600.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Murnserdyk 15?

Huishoudens in de buurt van Murnserdyk 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mirns heeft 33% van de woningen zonnepanelen.