Huiswaardemeter
Straatbeeld van Murnserdyk 8, 8573WN Mirns

Woningwaarde Murnserdyk 8

8573WN Mirns

329 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 764.665
+13,2%
[ € 672.905 – € 856.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.456[ € 714.833 – € 790.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.072[ € 737.708 – € 815.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Murnserdyk 8 in Mirns heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 764.665 (€ 2.324 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.406Sinds mei +1,1%
+€ 88.96812 maanden +13,2%
+€ 60.31412 mnd vs. NL +8,9%
Murnserdyk 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 764.665 voor Murnserdyk 8 in Mirns. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Murnserdyk 8 in Mirns heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.072. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 764.665.

Verwachte verkoopprijs Murnserdyk 8
€ 777.072[ € 737.708 – € 815.362 ]
Verkoper houdt over€ 767.274−€ 9.798 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 794.763+€ 17.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.548
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Murnserdyk 8 in Mirns heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.287 per m².

Verwachte vraagprijs Murnserdyk 8
Onder gem. in De Fryske MarrenBoven gem.
€ 752.456[ € 714.833 – € 790.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.287[ € 2.173 – € 2.401 ]
Gem. vraagprijs in De Fryske Marren
€ 612.626[ € 225.000 – € 1.545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Murnserdyk 8 adviseren wij in een bod van € 777.072, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 752.456 ligt. In de gemeente De Fryske Marren wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 764.665+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.072+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.926+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Murnserdyk 8 zal in bij een vraagprijs van € 752.456 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Murnserdyk 8 in Mirns bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 764.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 382.000€ 1.147.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.739
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Murnserdyk 8

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte329 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 764.665
Verwachte verkoopprijs€ 777.072
Verwachte vraagprijs€ 752.456
Verwacht overbod+4,0% (De Fryske Marren)

Locatie

BuurtMirns
PlaatsMirns→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mirns besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (12%)
D (24%)
E (18%)
G (6%)

Wonen in Mirns

Mirns biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,1 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation37,7 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murnserdyk 14, 8573WN Mirns
Murnserdyk 14
1882 · 79 m²
€ 511.106
Straatbeeld van Murnserdyk 15, 8573WN Mirns
Murnserdyk 15
1988 · 187 m²
€ 596.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Murnserdyk 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 764.665 duidelijk in het hogere segment van Mirns. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Murnserdyk 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Murnserdyk 8 in Mirns.

Wat is Murnserdyk 8 in Mirns waard?
Murnserdyk 8 in Mirns heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 764.665 (bandbreedte € 672.905 – € 856.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mirns.
Wat is de verwachte vraagprijs van Murnserdyk 8 in Mirns?
De verwachte vraagprijs van Murnserdyk 8 in Mirns is in juni 2026 € 752.456 (bandbreedte € 714.833 – € 790.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Murnserdyk 8 in Mirns?
Voor Murnserdyk 8 adviseren wij een bod van € 777.072 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in De Fryske Marren in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Murnserdyk 8 in Mirns?
De geschatte bruto maandlasten van Murnserdyk 8 in Mirns bedragen € 3.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 764.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.739 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Murnserdyk 8 in Mirns zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Murnserdyk 8 in Mirns is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 88.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Murnserdyk 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mirns is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Murnserdyk 8 ligt rond € 764.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Murnserdyk 8?
Huishoudens in de buurt van Murnserdyk 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mirns heeft 33% van de woningen zonnepanelen.