Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 15

4782AB Moerdijk

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.205Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.059
+14,8%
[ € 246.452 – € 313.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.375[ € 257.806 – € 284.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.021[ € 274.306 – € 303.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 15 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.059 (€ 2.205 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.199Sinds september +1,2%
+€ 36.06512 maanden +14,8%
+€ 26.61212 mnd vs. NL +10,9%
Wilhelminaplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.059 voor Wilhelminaplein 15 in Moerdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 15 in Moerdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.021. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 280.059.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 15
€ 289.021[ € 274.306 – € 303.180 ]
Verkoper houdt over€ 284.592−€ 4.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 296.951+€ 7.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 284.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminaplein 15 in Moerdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.137 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminaplein 15
Onder gem. in buurt MoerdijkBoven gem.
€ 271.375[ € 257.806 – € 284.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.137[ € 2.030 – € 2.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Moerdijk
€ 499.640[ € 433.800 – € 655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 15 adviseren wij in een bod van € 289.021, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 271.375 ligt. In de gemeente Moerdijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.059+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.021+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 303.472+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 271.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 15 in Moerdijk bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 280.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.370
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte127 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.059
Verwachte verkoopprijs€ 289.021
Verwachte vraagprijs€ 271.375
Verwacht overbod+6,0% (Moerdijk)

Locatie

BuurtMoerdijk→
PlaatsMoerdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Moerdijk besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Moerdijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Moerdijk op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 5,8 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,8 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodevaart 23, 4782RC Moerdijk
Roodevaart 23
1906 · 208 m²
€ 482.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.059 is Wilhelminaplein 15 een van de meer betaalbare woningen in Moerdijk. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 15 in Moerdijk.

Wat is Wilhelminaplein 15 in Moerdijk waard?
Wilhelminaplein 15 in Moerdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.059 (bandbreedte € 246.452 – € 313.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Moerdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 15 in Moerdijk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminaplein 15 in Moerdijk is in oktober 2026 € 271.375 (bandbreedte € 257.806 – € 284.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.205.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 15 in Moerdijk?
Voor Wilhelminaplein 15 adviseren wij een bod van € 289.021 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Moerdijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 15 in Moerdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 15 in Moerdijk bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.370 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 15 in Moerdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 15 in Moerdijk is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 36.065) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Moerdijk is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 15 ligt rond € 280.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 15?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).