Huiswaardemeter
Straatbeeld van Galgeriet 39, 1141GJ Monnickendam

Woningwaarde Galgeriet 39

1141GJ Monnickendam

63 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 44.864
-12,9%
[ € 39.480 – € 50.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 42.680[ € 40.546 – € 44.814 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 47.160[ € 44.682 – € 49.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Galgeriet 39 in Monnickendam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 44.864 (€ 712 per m²). Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -486Sinds mei -1,1%
€ -6.65412 maanden -12,9%
€ -8.83912 mnd vs. NL -17,2%
Galgeriet 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 44.864 voor Galgeriet 39 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galgeriet 39 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 47.160. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 44.864.

Verwachte verkoopprijs Galgeriet 39
€ 47.160[ € 44.682 – € 49.385 ]
Verkoper houdt over€ 45.391−€ 1.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 50.253+€ 3.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 47.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 45.391

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galgeriet 39 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 42.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 677 per m².

Verwachte vraagprijs Galgeriet 39
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 42.680[ € 40.546 – € 44.814 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 677[ € 644 – € 711 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 920.000[ € 495.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galgeriet 39 adviseren wij in een bod van € 47.160, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 42.680 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 44.864+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 47.160+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 49.518+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galgeriet 39 zal in bij een vraagprijs van € 42.680 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galgeriet 39 in Monnickendam bedragen € 293 per maand bij een woningwaarde van € 44.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 22.000€ 67.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 219
OZB€ 23
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 293
Totaal betaald over 30 jaar€ 78.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Galgeriet 39

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 44.864
Verwachte verkoopprijs€ 47.160
Verwachte vraagprijs€ 42.680
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (22%)
D (14%)
E (7%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 44.864 is Galgeriet 39 een van de meer betaalbare woningen in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Galgeriet 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galgeriet 39 in Monnickendam.

Wat is Galgeriet 39 in Monnickendam waard?
Galgeriet 39 in Monnickendam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 44.864 (bandbreedte € 39.480 – € 50.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Galgeriet 39 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Galgeriet 39 in Monnickendam is in juni 2026 € 42.680 (bandbreedte € 40.546 – € 44.814). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 712.
Hoeveel moet ik overbieden op Galgeriet 39 in Monnickendam?
Voor Galgeriet 39 adviseren wij een bod van € 47.160 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Galgeriet 39 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Galgeriet 39 in Monnickendam bedragen € 299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 44.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 219 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Galgeriet 39 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Galgeriet 39 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,9% (€ -6.654) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galgeriet 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Galgeriet 39 ligt rond € 44.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Galgeriet 39?
Huishoudens in de buurt van Galgeriet 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.