Huizenprijzen Monnickendam
Plaats in gemeente Waterland · 4.732 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Monnickendam
Huizenprijzen Monnickendam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Monnickendam (gemeente Waterland) bedraagt in juni 2026 € 587.376. Dit is een daling van -12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Monnickendam (gemeente Waterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Monnickendam
De huizenprijzen in Monnickendam verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.387 per m². De duurste buurten zijn Monnickendam en 't Spil met vierkante meterprijzen tot € 6.938 per m², terwijl buurten als Ooster Ee en Ringshemmen goedkopere opties bieden.
| 't Spil | € 545.496 | € 5.871 per m² | -7% |
| Binnengouw | € 631.004 | € 4.675 per m² | +7% |
| Buitengouw | € 781.973 | € 5.087 per m² | +33% |
| Markgouw | € 477.552 | € 5.294 per m² | -19% |
| Monnickendam | € 677.985 | € 6.938 per m² | +15% |
| Ooster Ee | € 528.907 | € 4.295 per m² | -10% |
| Oranjewijk | € 487.157 | € 4.759 per m² | -17% |
| Ringshemmen | € 566.117 | € 4.123 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Monnickendam?
Overbieden in Monnickendam (gemeente Waterland) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Vooral Markgouw en Oranjewijk zijn in Monnickendam (gemeente Waterland) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengouw en Monnickendam liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Monnickendam (gemeente Waterland) bedraagt € 5.108 per m².
- Markgouw+9,3%
- Oranjewijk+9,3%
- Ooster Ee+9,1%
- 't Spil+9,1%
- Ringshemmen+9,1%
- Binnengouw+8,8%
- Monnickendam+8,5%
- Buitengouw+8,3%
Is Monnickendam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 587.376 (€ 5.387 per m²) is Monnickendam (gemeente Waterland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.528 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Monnickendam?
In Monnickendam (gemeente Waterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 539.555 (€ 4.692 per m²). Meer dan 60% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Monnickendam (gemeente Waterland) is 59% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Monnickendam?
In staan er 20 woningen te koop in Monnickendam. Het woningtekort in Monnickendam bedraagt 73 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Monnickendam?
De huizenprijzen in Monnickendam stegen tussen 2020 en 2022 met +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −12,9%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Monnickendam of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Monnickendam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebieden in Monnickendam
Veelgestelde vragen over Monnickendam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Monnickendam (gemeente Waterland).