Huizenprijzen Monnickendam
Plaats in gemeente Waterland · 4.732 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Monnickendam
Huizenprijzen Monnickendam : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Monnickendam (gemeente Waterland) bedraagt in augustus 2026 € 585.201. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Monnickendam (gemeente Waterland) blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.
Huizenprijzen per buurt in Monnickendam
De huizenprijzen in Monnickendam verschillen in augustus 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 5.357 per m². De duurste buurten zijn Monnickendam en 't Spil met vierkante meterprijzen tot € 6.870 per m², terwijl buurten als Ooster Ee en Ringshemmen goedkopere opties bieden.
| 't Spil | € 538.382 | € 5.816 per m² | -8% |
| Binnengouw | € 627.294 | € 4.654 per m² | +7% |
| Buitengouw | € 777.553 | € 5.060 per m² | +33% |
| Markgouw | € 476.933 | € 5.287 per m² | -19% |
| Monnickendam | € 673.046 | € 6.870 per m² | +15% |
| Ooster Ee | € 527.355 | € 4.279 per m² | -10% |
| Oranjewijk | € 484.488 | € 4.717 per m² | -17% |
| Ringshemmen | € 563.708 | € 4.108 per m² | -4% |
Hoeveel wordt er overboden in Monnickendam?
Overbieden in Monnickendam (gemeente Waterland) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. Vooral Markgouw en Oranjewijk zijn in Monnickendam (gemeente Waterland) gewild. In minder populaire buurten zoals Buitengouw en Monnickendam liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Monnickendam (gemeente Waterland) bedraagt € 5.089 per m².
- Markgouw+9,3%
- Oranjewijk+9,3%
- Ooster Ee+9,1%
- 't Spil+9,1%
- Ringshemmen+9,1%
- Binnengouw+8,8%
- Monnickendam+8,5%
- Buitengouw+8,4%
Is Monnickendam duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 585.201 (€ 5.357 per m²) is Monnickendam (gemeente Waterland) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 130.045 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Monnickendam?
In Monnickendam (gemeente Waterland) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 537.534 (€ 4.674 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Monnickendam (gemeente Waterland) is 59% koopwoning en 30% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Monnickendam?
In staan er 20 woningen te koop in Monnickendam. Het woningtekort in Monnickendam bedraagt 73 woningen (1,7% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Woningen te koop in Monnickendam
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Monnickendam?
De huizenprijzen in Monnickendam stegen tussen 2020 en 2022 met +26,5%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere daling naar −12,7%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,5% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Monnickendam of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Monnickendam in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Postcodegebied in Monnickendam
Veelgestelde vragen over Monnickendam
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Monnickendam (gemeente Waterland).