De gemiddelde huizenprijs in Oranjewijk bedraagt in augustus 2026 € 484.488. Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oranjewijk blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -5.252Sinds juli -1,1%-1,1%

€ -70.63712 maanden -12,7%-12,7%

€ -90.24412 mnd vs. NL -16,3%-16,3%

Oranjewijk

Nederland

Duurste straten in Oranjewijk

De duurste straat in Oranjewijk is Nieuwpoortslaan met een gemiddelde huizenprijs van € 595.812. De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 463.005).

Duurste straten in Oranjewijk

StraatGem. huizenprijs

Nieuwpoortslaan€ 595.812
Bernhardlaan€ 484.227
Hendrikstraat€ 481.246
Julianalaan€ 479.058
Beatrixlaan€ 472.107

Meest betaalbare straten in Oranjewijk

StraatGem. huizenprijs

Willem Alexanderhof€ 394.557
Emmastraat€ 425.753
Poelhof€ 429.678
Marijkestraat€ 430.770
Oranjestraat€ 463.005

Hoeveel wordt er overboden in Oranjewijk?

Overbieden in Oranjewijk is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oranjewijk bedraagt € 4.797 per m².

Is Oranjewijk duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 484.488 (€ 4.717 per m²) is Oranjewijk in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.664 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oranjewijk

BetaalbaarDuur

€ 484.488[ € 442.396 – € 504.898 ]

Huizenprijs vs Nederland

8% lager[ € 484.488 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oranjewijk?

In Oranjewijk staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 443.368 (€ 4.390 per m²). Ruim 73% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Oranjewijk is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Oranjewijk

Nederland

Verdeling woningtype

Oranjewijk

Nederland

Veelgestelde vragen over Oranjewijk

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oranjewijk.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oranjewijk, Waterland?

De gemiddelde huizenprijs in Oranjewijk ligt in augustus 2026 op € 484.488. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.797 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oranjewijk zijn het afgelopen jaar met -12,7% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Oranjewijk, Waterland?

De woningmarkt in Oranjewijk is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 484.488, een daling van -12,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Oranjewijk?

In Oranjewijk wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 443.368 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 484.488. Overbieden is de norm in Oranjewijk, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Oranjewijk duur om te wonen?

Oranjewijk is een van de betaalbaarste buurten in Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 484.488. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.664 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Oranjewijk?

De duurste straat in Oranjewijk is Nieuwpoortslaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 595.812. Andere dure straten zijn Bernhardlaan (€ 484.227) en Hendrikstraat (€ 481.246). De meest betaalbare straat is Oranjestraat (€ 463.005).

Is Oranjewijk veilig?

Oranjewijk heeft met 19 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waterland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oranjewijk als woonbuurt.