De gemiddelde huizenprijs in Buitengouw bedraagt in oktober 2026 € 776.269. Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Buitengouw stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -8.414Sinds september -1,1%-1,1%

€ -107.21612 maanden -12,1%-12,1%

€ -141.44312 mnd vs. NL -16,0%-16,0%

Buitengouw

Nederland

Duurste straten in Buitengouw

De duurste straat in Buitengouw is Bereklauw met een gemiddelde huizenprijs van € 913.059.

Straten in Buitengouw

StraatGem. huizenprijs

Bereklauw€ 913.059
Zwaluwtong€ 728.398
Leeuwetand€ 627.846

Hoeveel wordt er overboden in Buitengouw?

Overbieden in Buitengouw is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Buitengouw bedraagt € 5.317 per m².

Is Buitengouw duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 776.269 (€ 5.050 per m²) is Buitengouw in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.504 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Buitengouw

BetaalbaarDuur

€ 776.269[ € 604.927 – € 872.453 ]

Huizenprijs vs Nederland

52% hoger[ € 776.269 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Buitengouw?

In Buitengouw staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 716.374 (€ 4.907 per m²). Meer dan 98% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Buitengouw is 96% koopwoning en 4% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Buitengouw

Nederland

Verdeling woningtype

Buitengouw

Nederland

Veelgestelde vragen over Buitengouw

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Buitengouw.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Buitengouw, Waterland?

De gemiddelde huizenprijs in Buitengouw ligt in oktober 2026 op € 776.269. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.317 per m². Daarmee is Buitengouw duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Buitengouw zijn het afgelopen jaar met -12,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Buitengouw, Waterland?

De woningmarkt in Buitengouw is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 776.269, een daling van -12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Buitengouw?

In Buitengouw wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 716.374 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 776.269. Overbieden is de norm in Buitengouw, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Buitengouw duur om te wonen?

Buitengouw is duurder dan gemiddeld in Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 776.269. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 172.504 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Buitengouw?

De duurste straat in Buitengouw is Bereklauw, met een gemiddelde huizenprijs van € 913.059. Andere dure straten zijn Zwaluwtong (€ 728.398) en Leeuwetand (€ 627.846).

Is Buitengouw veilig?

Buitengouw heeft met 5 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waterland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Buitengouw als woonbuurt.