De gemiddelde huizenprijs in Binnengouw bedraagt in oktober 2026 € 623.569. Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Binnengouw stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -6.759Sinds september -1,1%-1,1%

€ -86.12612 maanden -12,1%-12,1%

€ -113.62012 mnd vs. NL -16,0%-16,0%

Binnengouw

Nederland

Duurste straten in Binnengouw

De duurste straat in Binnengouw is Houtrib met een gemiddelde huizenprijs van € 619.511.

Straten in Binnengouw

StraatGem. huizenprijs

Houtrib€ 619.511
Trintel€ 584.289
Meeuwenhoek€ 549.950
Munnikplaat€ 546.003

Hoeveel wordt er overboden in Binnengouw?

Overbieden in Binnengouw is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Binnengouw bedraagt € 4.834 per m².

Is Binnengouw duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.569 (€ 4.623 per m²) is Binnengouw in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.571 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Binnengouw

BetaalbaarDuur

€ 623.569[ € 547.461 – € 677.564 ]

Huizenprijs vs Nederland

22% hoger[ € 623.569 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

22% hoger[ € 79.839 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Binnengouw?

In Binnengouw staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 572.825 (€ 4.441 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Binnengouw is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Binnengouw

Nederland

Verdeling woningtype

Binnengouw

Nederland

Veelgestelde vragen over Binnengouw

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Binnengouw.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Binnengouw, Waterland?

De gemiddelde huizenprijs in Binnengouw ligt in oktober 2026 op € 623.569. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.834 per m². Daarmee is Binnengouw duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Binnengouw zijn het afgelopen jaar met -12,1% gedaald.

Hoe is de woningmarkt in Binnengouw, Waterland?

De woningmarkt in Binnengouw is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 623.569, een daling van -12,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Binnengouw?

In Binnengouw wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 572.825 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 623.569. Overbieden is de norm in Binnengouw, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Binnengouw duur om te wonen?

De huizenprijzen in Binnengouw liggen rond het gemiddelde van Waterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 623.569. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.571 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Binnengouw?

De duurste straat in Binnengouw is Houtrib, met een gemiddelde huizenprijs van € 619.511. Andere dure straten zijn Trintel (€ 584.289) en Meeuwenhoek (€ 549.950).

Is Binnengouw veilig?

Binnengouw heeft met 11 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Waterland (gemiddeld: 24). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Binnengouw als woonbuurt.