Huiswaardemeter
Straatbeeld van Irenestraat 32, 1141ES Monnickendam

Woningwaarde Irenestraat 32

1141ES Monnickendam

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.488
-12,7%
[ € 458.029 – € 582.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.378[ € 513.513 – € 567.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 32 in Monnickendam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 520.488 (€ 4.004 per m²). Dit is een daling van -12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.642Sinds juli -1,1%
€ -75.88612 maanden -12,7%
€ -96.95012 mnd vs. NL -16,3%
Irenestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.488 voor Irenestraat 32 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 32 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.378. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 520.488.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 32
€ 543.378[ € 513.513 – € 567.567 ]
Verkoper houdt over€ 536.151−€ 7.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.396+€ 13.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 32 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.808 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 32
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.808[ € 3.617 – € 3.998 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 787.857[ € 395.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 32 adviseren wij in een bod van € 543.378, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.488+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.378+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.547+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 32 in Monnickendam bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 520.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.488
Verwachte verkoopprijs€ 543.378
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtOranjewijk→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (20%)
D (14%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Oranjewijk

Oranjewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 14, 1141CM Monnickendam
Bernhardlaan 14
1962 · 105 m²
€ 406.860
Straatbeeld van Hermanus Reyntjeslaan 27, 1141GZ Monnickendam
Hermanus Reyntjeslaan 27
1968 · 101 m²
€ 379.014
Straatbeeld van Purmerenderweg M 7, 1482AM Purmer
Purmerenderweg M 7
1968 · 105 m²
€ 676.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.488 ligt Irenestraat 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjewijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 32 in Monnickendam.

Wat is Irenestraat 32 in Monnickendam waard?
Irenestraat 32 in Monnickendam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.488 (bandbreedte € 458.029 – € 582.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 32 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 32 in Monnickendam is in augustus 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 32 in Monnickendam?
Voor Irenestraat 32 adviseren wij een bod van € 543.378 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 32 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 32 in Monnickendam bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 32 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 32 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,7% (€ -75.886) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 32 ligt rond € 520.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 32 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.