Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dissel 46, 1141ZM Monnickendam

Woningwaarde Dissel 46

1141ZM Monnickendam

Te koop
130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.561
-12,1%
[ € 414.974 – € 528.148 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.299[ € 466.830 – € 515.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Dissel 46 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.561 (€ 3.627 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.112Sinds september -1,1%
€ -65.13112 maanden -12,1%
€ -85.92312 mnd vs. NL -16,0%
Dissel 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.561 voor Dissel 46 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dissel 46 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.299. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 471.561.

Verwachte verkoopprijs Dissel 46
€ 492.299[ € 466.830 – € 515.970 ]
Verkoper houdt over€ 485.634−€ 6.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.295+€ 11.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.634

Wat is de vraagprijs?

Dissel 46 in Monnickendam staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Vraagprijs Dissel 46
Onder gem. in MonnickendamBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.288 – € 3.635 ]
Gem. vraagprijs in Monnickendam
€ 808.900[ € 435.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dissel 46 adviseren wij in een bod van € 492.299, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.561+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.299+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.914+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dissel 46 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dissel 46 in Monnickendam bedragen € 2.429 per maand bij een woningwaarde van € 471.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 35
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dissel 46

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.561
Verwachte verkoopprijs€ 492.299
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtRingshemmen→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ringshemmen besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (37%)
D (11%)
E (3%)
G (0%)

Wonen in Ringshemmen

Ringshemmen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,1 km.

37,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lameroen 50, 1141ZW Monnickendam
Lameroen 50
1974 · 141 m²
€ 485.871
Straatbeeld van Elger 10, 1141CC Monnickendam
Elger 10
1974 · 151 m²
€ 575.767
Straatbeeld van Splitshoorn 1, 1141ZX Monnickendam
Splitshoorn 1
1974 · 154 m²
€ 481.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dissel 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.561 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ringshemmen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dissel 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dissel 46 in Monnickendam.

Wat is Dissel 46 in Monnickendam waard?
Dissel 46 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.561 (bandbreedte € 414.974 – € 528.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ringshemmen.
Wat is de vraagprijs van Dissel 46 in Monnickendam?
Dissel 46 in Monnickendam staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Dissel 46 in Monnickendam?
Voor Dissel 46 adviseren wij een bod van € 492.299 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dissel 46 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Dissel 46 in Monnickendam bedragen € 2.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dissel 46 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dissel 46 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -65.131) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dissel 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ringshemmen is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Dissel 46 ligt rond € 471.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dissel 46?
Huishoudens in de buurt van Dissel 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ringshemmen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.