Huiswaardemeter

Woningwaarde Leo Hordijkstraat 6

1141SL Monnickendam

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.734
-12,1%
[ € 382.566 – € 486.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.914[ € 395.118 – € 436.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.406[ € 431.074 – € 476.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.734 (€ 4.625 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.712Sinds september -1,1%
€ -60.04412 maanden -12,1%
€ -79.21212 mnd vs. NL -16,0%
Leo Hordijkstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.734 voor Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.406. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 434.734.

Verwachte verkoopprijs Leo Hordijkstraat 6
€ 454.406[ € 431.074 – € 476.451 ]
Verkoper houdt over€ 448.158−€ 6.248 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.644+€ 11.238 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.998
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.425 per m².

Verwachte vraagprijs Leo Hordijkstraat 6
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 415.914[ € 395.118 – € 436.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.425[ € 4.203 – € 4.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leo Hordijkstraat 6 adviseren wij in een bod van € 454.406, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 415.914 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.734+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.406+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.126+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leo Hordijkstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 415.914 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam bedragen € 2.237 per maand bij een woningwaarde van € 434.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 32
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leo Hordijkstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.734
Verwachte verkoopprijs€ 454.406
Verwachte vraagprijs€ 415.914
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Straatbeeld van Leeuwetand 25, 1141KG Monnickendam
Leeuwetand 25
1988 · 123 m²
€ 493.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.734 is Leo Hordijkstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leo Hordijkstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam.

Wat is Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam waard?
Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.734 (bandbreedte € 382.566 – € 486.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam is in oktober 2026 € 415.914 (bandbreedte € 395.118 – € 436.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam?
Voor Leo Hordijkstraat 6 adviseren wij een bod van € 454.406 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam bedragen € 2.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leo Hordijkstraat 6 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -60.044) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leo Hordijkstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Leo Hordijkstraat 6 ligt rond € 434.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leo Hordijkstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Leo Hordijkstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.