Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuster Bloemstraat 24

1141TA Monnickendam

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.034
-12,1%
[ € 470.830 – € 599.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.933[ € 486.336 – € 537.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.177[ € 530.106 – € 585.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.034 (€ 3.567 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.800Sinds september -1,1%
€ -73.89812 maanden -12,1%
€ -97.48912 mnd vs. NL -16,0%
Zuster Bloemstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.034 voor Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.177. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.034.

Verwachte verkoopprijs Zuster Bloemstraat 24
€ 559.177[ € 530.106 – € 585.908 ]
Verkoper houdt over€ 551.776−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.511+€ 13.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.413 per m².

Verwachte vraagprijs Zuster Bloemstraat 24
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 511.933[ € 486.336 – € 537.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.413[ € 3.242 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuster Bloemstraat 24 adviseren wij in een bod van € 559.177, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 511.933 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.034+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.177+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.136+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuster Bloemstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 511.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam bedragen € 2.749 per maand bij een woningwaarde van € 535.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.749/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.616
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.749
Totaal betaald over 30 jaar€ 941.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuster Bloemstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.034
Verwachte verkoopprijs€ 559.177
Verwachte vraagprijs€ 511.933
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van Overleek 1A, 1141PD Monnickendam
Overleek 1A
2002 · 212 m²
€ 1.245.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuster Bloemstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 535.034 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Monnickendam willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Zuster Bloemstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam.

Wat is Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam waard?
Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.034 (bandbreedte € 470.830 – € 599.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam is in oktober 2026 € 511.933 (bandbreedte € 486.336 – € 537.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam?
Voor Zuster Bloemstraat 24 adviseren wij een bod van € 559.177 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam bedragen € 2.749 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.616 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuster Bloemstraat 24 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -73.898) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuster Bloemstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Zuster Bloemstraat 24 ligt rond € 535.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuster Bloemstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Zuster Bloemstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.