Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuideinde 58

1141VK Monnickendam

154 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 845.953
-12,1%
[ € 744.439 – € 947.467 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.552[ € 773.824 – € 855.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.564[ € 833.408 – € 921.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuideinde 58 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 845.953 (€ 5.493 per m²). Dit is een daling van -12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -9.170Sinds september -1,1%
€ -116.84112 maanden -12,1%
€ -154.14112 mnd vs. NL -16,0%
Zuideinde 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 845.953 voor Zuideinde 58 in Monnickendam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuideinde 58 in Monnickendam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.564. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 845.953.

Verwachte verkoopprijs Zuideinde 58
€ 878.564[ € 833.408 – € 921.137 ]
Verkoper houdt over€ 867.650−€ 10.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.285+€ 19.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.650

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuideinde 58 in Monnickendam heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.289 per m².

Verwachte vraagprijs Zuideinde 58
Onder gem. in buurt MonnickendamBoven gem.
€ 814.552[ € 773.824 – € 855.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.289[ € 5.025 – € 5.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monnickendam
€ 1.004.222[ € 475.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuideinde 58 adviseren wij in een bod van € 878.564, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 814.552 ligt. In de gemeente Waterland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 845.953+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.564+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.492+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuideinde 58 zal in bij een vraagprijs van € 814.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuideinde 58 in Monnickendam bedragen € 4.294 per maand bij een woningwaarde van € 845.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.046.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.137
OZB€ 63
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.489.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuideinde 58

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 845.953
Verwachte verkoopprijs€ 878.564
Verwachte vraagprijs€ 814.552
Verwacht overbod+9,0% (Waterland)

Locatie

BuurtMonnickendam→
PlaatsMonnickendam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monnickendam besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (17%)
C (23%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Monnickendam

Monnickendam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Werf 88, 1141HL Monnickendam
De Werf 88
2008 · 172 m²
€ 1.334.164
Straatbeeld van De Werf 54, 1141HL Monnickendam
De Werf 54
2008 · 79 m²
€ 414.199
Straatbeeld van Overleek 1A, 1141PD Monnickendam
Overleek 1A
2002 · 212 m²
€ 1.245.508
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuideinde 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 845.953 duidelijk in het hogere segment van Monnickendam. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -12,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuideinde 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuideinde 58 in Monnickendam.

Wat is Zuideinde 58 in Monnickendam waard?
Zuideinde 58 in Monnickendam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 845.953 (bandbreedte € 744.439 – € 947.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monnickendam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuideinde 58 in Monnickendam?
De verwachte vraagprijs van Zuideinde 58 in Monnickendam is in oktober 2026 € 814.552 (bandbreedte € 773.824 – € 855.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuideinde 58 in Monnickendam?
Voor Zuideinde 58 adviseren wij een bod van € 878.564 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Waterland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuideinde 58 in Monnickendam?
De geschatte bruto maandlasten van Zuideinde 58 in Monnickendam bedragen € 4.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 845.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.137 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuideinde 58 in Monnickendam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuideinde 58 in Monnickendam is de afgelopen 12 maanden met -12,1% (€ -116.841) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuideinde 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monnickendam is € 514.000. De geschatte marktwaarde van Zuideinde 58 ligt rond € 845.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuideinde 58?
Huishoudens in de buurt van Zuideinde 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monnickendam heeft 8% van de woningen zonnepanelen.