Huiswaardemeter

Woningwaarde Ahornstraat 7

2681CR Monster

Te koop
107 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.069Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.410
+9,1%
[ € 383.161 – € 487.659 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 422.298[ € 401.183 – € 443.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.502[ € 426.056 – € 470.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Ahornstraat 7 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.410 (€ 4.069 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.460Sinds mei +0,8%
+€ 36.22012 maanden +9,1%
+€ 19.29212 mnd vs. NL +4,8%
Ahornstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.410 voor Ahornstraat 7 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ahornstraat 7 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.502. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 435.410.

Verwachte verkoopprijs Ahornstraat 7
€ 448.502[ € 426.056 – € 470.905 ]
Verkoper houdt over€ 442.318−€ 6.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.622+€ 11.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.318

Wat is de vraagprijs?

Ahornstraat 7 in Monster staat in te koop voor € 422.298. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Ahornstraat 7
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 422.298[ € 401.183 – € 443.413 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.749 – € 4.144 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 482.222[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ahornstraat 7 adviseren wij in een bod van € 448.502, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 422.298 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.410+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.502+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.927+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ahornstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 422.298 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ahornstraat 7 in Monster bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 435.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ahornstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.410
Verwachte verkoopprijs€ 448.502
Vraagprijs€ 422.298
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 388.568
Straatbeeld van Seringenstraat 11, 2681EJ Monster
Seringenstraat 11
1971 · 119 m²
€ 423.552
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 413.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ahornstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.410 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Geest en Molenwijk willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ahornstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ahornstraat 7 in Monster.

Wat is Ahornstraat 7 in Monster waard?
Ahornstraat 7 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.410 (bandbreedte € 383.161 – € 487.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Ahornstraat 7 in Monster?
Ahornstraat 7 in Monster staat in juni 2026 te koop voor € 422.298. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.069.
Hoeveel moet ik overbieden op Ahornstraat 7 in Monster?
Voor Ahornstraat 7 adviseren wij een bod van € 448.502 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ahornstraat 7 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Ahornstraat 7 in Monster bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ahornstraat 7 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ahornstraat 7 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 36.220) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ahornstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Ahornstraat 7 ligt rond € 435.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ahornstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Ahornstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.