Huiswaardemeter

Woningwaarde Larixlaan 16

2681EC Monster

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.755Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.806
+10,0%
[ € 481.189 – € 612.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.802[ € 504.262 – € 557.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.292[ € 534.518 – € 590.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Larixlaan 16 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.806 (€ 4.755 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.346Sinds september +0,8%
+€ 49.92712 maanden +10,0%
+€ 30.67712 mnd vs. NL +6,2%
Larixlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.806 voor Larixlaan 16 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Larixlaan 16 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.292. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.806.

Verwachte verkoopprijs Larixlaan 16
€ 563.292[ € 534.518 – € 590.783 ]
Verkoper houdt over€ 555.846−€ 7.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.708+€ 13.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Larixlaan 16 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Larixlaan 16
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 530.802[ € 504.262 – € 557.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 529.750[ € 375.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Larixlaan 16 adviseren wij in een bod van € 563.292, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.802 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.806+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.292+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.457+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Larixlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 530.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Larixlaan 16 in Monster bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 546.806. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Larixlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.806
Verwachte verkoopprijs€ 563.292
Verwachte vraagprijs€ 530.802
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larixlaan 3, 2681EA Monster
Larixlaan 3
1954 · 129 m²
€ 567.574
Straatbeeld van Molenstraat 210, 2681BX Monster
Molenstraat 210
1957 · 130 m²
€ 544.328
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 417.099
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.806 ligt Larixlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kleine Geest en Molenwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Larixlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Larixlaan 16 in Monster.

Wat is Larixlaan 16 in Monster waard?
Larixlaan 16 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.806 (bandbreedte € 481.189 – € 612.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Larixlaan 16 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Larixlaan 16 in Monster is in oktober 2026 € 530.802 (bandbreedte € 504.262 – € 557.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.755.
Hoeveel moet ik overbieden op Larixlaan 16 in Monster?
Voor Larixlaan 16 adviseren wij een bod van € 563.292 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Larixlaan 16 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Larixlaan 16 in Monster bedragen € 2.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.806 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Larixlaan 16 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Larixlaan 16 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.927) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Larixlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Larixlaan 16 ligt rond € 546.806. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Larixlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Larixlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.