Huiswaardemeter

Woningwaarde Geesterwijckstraat 43

2681GV Monster

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.222
+10,0%
[ € 375.955 – € 478.489 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.401[ € 393.681 – € 435.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.439[ € 418.089 – € 462.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Geesterwijckstraat 43 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.222 (€ 3.956 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds september +0,8%
+€ 39.00812 maanden +10,0%
+€ 23.96812 mnd vs. NL +6,2%
Geesterwijckstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.222 voor Geesterwijckstraat 43 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geesterwijckstraat 43 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.439. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.222.

Verwachte verkoopprijs Geesterwijckstraat 43
€ 440.439[ € 418.089 – € 462.099 ]
Verkoper houdt over€ 434.344−€ 6.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.398+€ 10.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geesterwijckstraat 43 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Geesterwijckstraat 43
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 414.401[ € 393.681 – € 435.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 529.750[ € 375.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geesterwijckstraat 43 adviseren wij in een bod van € 440.439, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.401 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.222+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.439+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.461+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geesterwijckstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 414.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geesterwijckstraat 43 in Monster bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 427.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geesterwijckstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.222
Verwachte verkoopprijs€ 440.439
Verwachte vraagprijs€ 414.401
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 11% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (11%)
B (17%)
C (32%)
D (20%)
E (10%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster
Geesterwijckstraat 4
1963 · 90 m²
€ 392.423
Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 417.099
Straatbeeld van Seringenstraat 11, 2681EJ Monster
Seringenstraat 11
1971 · 119 m²
€ 427.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geesterwijckstraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.222 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kleine Geest en Molenwijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geesterwijckstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geesterwijckstraat 43 in Monster.

Wat is Geesterwijckstraat 43 in Monster waard?
Geesterwijckstraat 43 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.222 (bandbreedte € 375.955 – € 478.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geesterwijckstraat 43 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Geesterwijckstraat 43 in Monster is in oktober 2026 € 414.401 (bandbreedte € 393.681 – € 435.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Geesterwijckstraat 43 in Monster?
Voor Geesterwijckstraat 43 adviseren wij een bod van € 440.439 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geesterwijckstraat 43 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Geesterwijckstraat 43 in Monster bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geesterwijckstraat 43 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geesterwijckstraat 43 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 39.008) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geesterwijckstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Geesterwijckstraat 43 ligt rond € 427.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geesterwijckstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Geesterwijckstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.