Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geesterwijckstraat 4, 2681GW Monster

Woningwaarde Geesterwijckstraat 4

2681GW Monster

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.317Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.568
+9,1%
[ € 341.940 – € 435.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.896[ € 357.101 – € 394.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.668[ € 381.027 – € 421.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Geesterwijckstraat 4 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 388.568 (€ 4.317 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds mei +0,8%
+€ 32.32312 maanden +9,1%
+€ 17.21612 mnd vs. NL +4,8%
Geesterwijckstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.568 voor Geesterwijckstraat 4 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geesterwijckstraat 4 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.668. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 388.568.

Verwachte verkoopprijs Geesterwijckstraat 4
€ 401.668[ € 381.027 – € 421.135 ]
Verkoper houdt over€ 396.000−€ 5.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.851+€ 10.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geesterwijckstraat 4 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.177 per m².

Verwachte vraagprijs Geesterwijckstraat 4
Onder gem. in buurt Kleine Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 375.896[ € 357.101 – € 394.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.177[ € 3.968 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kleine Geest en Molenwijk
€ 482.222[ € 385.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geesterwijckstraat 4 adviseren wij in een bod van € 401.668, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 375.896 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.568+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.668+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.751+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geesterwijckstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 375.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geesterwijckstraat 4 in Monster bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 388.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 194.000€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geesterwijckstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.568
Verwachte verkoopprijs€ 401.668
Verwachte vraagprijs€ 375.896
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtKleine Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kleine Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (16%)
C (30%)
D (20%)
E (13%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Kleine Geest en Molenwijk

Kleine Geest en Molenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation12,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Magnolia 29, 2681ES Monster
Magnolia 29
1971 · 119 m²
€ 413.002
Straatbeeld van Seringenstraat 11, 2681EJ Monster
Seringenstraat 11
1971 · 119 m²
€ 423.552
Straatbeeld van Madeweg 32, 2681PM Monster
Madeweg 32
1967 · 95 m²
€ 387.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.568 is Geesterwijckstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Kleine Geest en Molenwijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geesterwijckstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geesterwijckstraat 4 in Monster.

Wat is Geesterwijckstraat 4 in Monster waard?
Geesterwijckstraat 4 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.568 (bandbreedte € 341.940 – € 435.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kleine Geest en Molenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geesterwijckstraat 4 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Geesterwijckstraat 4 in Monster is in juni 2026 € 375.896 (bandbreedte € 357.101 – € 394.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.317.
Hoeveel moet ik overbieden op Geesterwijckstraat 4 in Monster?
Voor Geesterwijckstraat 4 adviseren wij een bod van € 401.668 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geesterwijckstraat 4 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Geesterwijckstraat 4 in Monster bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geesterwijckstraat 4 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geesterwijckstraat 4 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 32.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geesterwijckstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kleine Geest en Molenwijk is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Geesterwijckstraat 4 ligt rond € 388.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geesterwijckstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Geesterwijckstraat 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kleine Geest en Molenwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.