Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sportlaan 10, 2681JD Monster

Woningwaarde Sportlaan 10

2681JD Monster

307 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 2.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.372
+9,1%
[ € 681.447 – € 867.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.347[ € 717.580 – € 793.114 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 793.876[ € 753.459 – € 832.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportlaan 10 in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 774.372 (€ 2.522 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.154Sinds mei +0,8%
+€ 64.41712 maanden +9,1%
+€ 34.31012 mnd vs. NL +4,8%
Sportlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.372 voor Sportlaan 10 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportlaan 10 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 793.876. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.372.

Verwachte verkoopprijs Sportlaan 10
€ 793.876[ € 753.459 – € 832.770 ]
Verkoper houdt over€ 783.893−€ 9.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 811.904+€ 18.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 793.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 783.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportlaan 10 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.460 per m².

Verwachte vraagprijs Sportlaan 10
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 755.347[ € 717.580 – € 793.114 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.460[ € 2.337 – € 2.583 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 618.025[ € 370.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportlaan 10 adviseren wij in een bod van € 793.876, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 755.347 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.372+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 793.876+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.570+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 755.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportlaan 10 in Monster bedragen € 3.871 per maand bij een woningwaarde van € 774.372. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 387.000€ 1.162.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.787
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte307 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.372
Verwachte verkoopprijs€ 793.876
Verwachte vraagprijs€ 755.347
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtWesterhonk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westerhonk besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 70% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (70%)
B (28%)
C (1%)
E (1%)

Wonen in Westerhonk

Westerhonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Veld 34, 2681JZ Monster
Het Veld 34
2000 · 248 m²
€ 1.520.009
Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 852.794
Straatbeeld van Hartschelp 50, 2681DR Monster
Hartschelp 50
2020 · 203 m²
€ 975.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 774.372 ligt Sportlaan 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Westerhonk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sportlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportlaan 10 in Monster.

Wat is Sportlaan 10 in Monster waard?
Sportlaan 10 in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.372 (bandbreedte € 681.447 – € 867.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westerhonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportlaan 10 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Sportlaan 10 in Monster is in juni 2026 € 755.347 (bandbreedte € 717.580 – € 793.114). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportlaan 10 in Monster?
Voor Sportlaan 10 adviseren wij een bod van € 793.876 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportlaan 10 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Sportlaan 10 in Monster bedragen € 4.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.372 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.787 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 178 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportlaan 10 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportlaan 10 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 64.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westerhonk is € 631.000. De geschatte marktwaarde van Sportlaan 10 ligt rond € 774.372. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Sportlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westerhonk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.