Huiswaardemeter
Straatbeeld van Poeldijkseweg 10A, 2681LW Monster

Woningwaarde Poeldijkseweg 10A

2681LW Monster

257 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.467Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.147.925
+9,1%
[ € 1.010.174 – € 1.285.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.122.144[ € 1.066.037 – € 1.178.251 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.174.299[ € 1.115.075 – € 1.232.451 ]

Wat is mijn huis waard?

Poeldijkseweg 10A in Monster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.147.925 (€ 4.467 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.123Sinds mei +0,8%
+€ 95.49112 maanden +9,1%
+€ 50.86112 mnd vs. NL +4,8%
Poeldijkseweg 10A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.147.925 voor Poeldijkseweg 10A in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poeldijkseweg 10A in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.174.299. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.147.925.

Verwachte verkoopprijs Poeldijkseweg 10A
€ 1.174.299[ € 1.115.075 – € 1.232.451 ]
Verkoper houdt over€ 1.160.132−€ 14.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.199.935+€ 25.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.174.299
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.160.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poeldijkseweg 10A in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.122.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.366 per m².

Verwachte vraagprijs Poeldijkseweg 10A
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 1.122.144[ € 1.066.037 – € 1.178.251 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.366[ € 4.148 – € 4.585 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 618.025[ € 370.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poeldijkseweg 10A adviseren wij in een bod van € 1.174.299, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.122.144 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.147.925+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.174.299+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.233.014+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poeldijkseweg 10A zal in bij een vraagprijs van € 1.122.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poeldijkseweg 10A in Monster bedragen € 5.695 per maand bij een woningwaarde van € 1.147.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 574.000€ 1.722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.614
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.021.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poeldijkseweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte966 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.147.925
Verwachte verkoopprijs€ 1.174.299
Verwachte vraagprijs€ 1.122.144
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Monster→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Monster besteden gemiddeld € 256 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 126/mndElektriciteit(3.770 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (33%)
D (8%)
E (5%)
F (8%)
G (12%)

Wonen in Buitengebied Monster

Buitengebied Monster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Veld 34, 2681JZ Monster
Het Veld 34
2000 · 248 m²
€ 1.520.009
Straatbeeld van Zeereep 6, 2681XG Monster
Zeereep 6
2002 · 143 m²
€ 692.194
Straatbeeld van Het Eiland 38, 2681JX Monster
Het Eiland 38
2000 · 160 m²
€ 852.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Poeldijkseweg 10A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.147.925 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Monster. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Poeldijkseweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poeldijkseweg 10A in Monster.

Wat is Poeldijkseweg 10A in Monster waard?
Poeldijkseweg 10A in Monster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.147.925 (bandbreedte € 1.010.174 – € 1.285.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Monster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poeldijkseweg 10A in Monster?
De verwachte vraagprijs van Poeldijkseweg 10A in Monster is in juni 2026 € 1.122.144 (bandbreedte € 1.066.037 – € 1.178.251). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.467.
Hoeveel moet ik overbieden op Poeldijkseweg 10A in Monster?
Voor Poeldijkseweg 10A adviseren wij een bod van € 1.174.299 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poeldijkseweg 10A in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Poeldijkseweg 10A in Monster bedragen € 5.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.147.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.614 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 264 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poeldijkseweg 10A in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poeldijkseweg 10A in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 95.491) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poeldijkseweg 10A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Monster is € 598.000. De geschatte marktwaarde van Poeldijkseweg 10A ligt rond € 1.147.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poeldijkseweg 10A?
Huishoudens in de buurt van Poeldijkseweg 10A besteden in juni 2026 gemiddeld € 256 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Monster heeft 17% van de woningen zonnepanelen.