Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlotlaan 8

2681RX Monster

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 1.916Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.790
+10,0%
[ € 225.975 – € 287.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.424[ € 236.003 – € 260.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 265.437[ € 251.815 – € 278.322 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlotlaan 8 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.790 (€ 1.916 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,8%
+€ 23.44612 maanden +10,0%
+€ 14.40612 mnd vs. NL +6,2%
Vlotlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.790 voor Vlotlaan 8 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlotlaan 8 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 265.437. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 256.790.

Verwachte verkoopprijs Vlotlaan 8
€ 265.437[ € 251.815 – € 278.322 ]
Verkoper houdt over€ 261.267−€ 4.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 272.896+€ 7.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 265.437
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlotlaan 8 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.854 per m².

Verwachte vraagprijs Vlotlaan 8
Onder gem. in MonsterBoven gem.
€ 248.424[ € 236.003 – € 260.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.854[ € 1.761 – € 1.947 ]
Gem. vraagprijs in Monster
€ 756.475[ € 320.000 – € 2.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlotlaan 8 adviseren wij in een bod van € 265.437, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 248.424 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.790+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 265.437+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 278.709+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlotlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 248.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlotlaan 8 in Monster bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 256.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.256
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 452.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlotlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.790
Verwachte verkoopprijs€ 265.437
Verwachte vraagprijs€ 248.424
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Vlotlaan
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Vlotlaan besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Vlotlaan

Bedrijventerrein Vlotlaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation13,5 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Larixlaan 3, 2681EA Monster
Larixlaan 3
1954 · 129 m²
€ 567.574
Straatbeeld van Emmastraat 84A, 2681RS Monster
Emmastraat 84A
1957 · 142 m²
€ 744.759
Straatbeeld van Molenstraat 210, 2681BX Monster
Molenstraat 210
1957 · 130 m²
€ 544.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.790 is Vlotlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Vlotlaan. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vlotlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlotlaan 8 in Monster.

Wat is Vlotlaan 8 in Monster waard?
Vlotlaan 8 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.790 (bandbreedte € 225.975 – € 287.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlotlaan 8 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Vlotlaan 8 in Monster is in oktober 2026 € 248.424 (bandbreedte € 236.003 – € 260.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.916.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlotlaan 8 in Monster?
Voor Vlotlaan 8 adviseren wij een bod van € 265.437 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlotlaan 8 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Vlotlaan 8 in Monster bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.256 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlotlaan 8 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlotlaan 8 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 23.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlotlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Vlotlaan is € 580.000. De geschatte marktwaarde van Vlotlaan 8 ligt rond € 256.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlotlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Vlotlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Vlotlaan heeft 21% van de woningen zonnepanelen.