Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijnweg 72

2681SP Monster

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.449Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.930
+10,0%
[ € 426.738 – € 543.122 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 469.027[ € 445.576 – € 492.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.511[ € 473.202 – € 523.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijnweg 72 in Monster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.930 (€ 4.449 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.854Sinds september +0,8%
+€ 44.27712 maanden +10,0%
+€ 27.20612 mnd vs. NL +6,2%
Rijnweg 72
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.930 voor Rijnweg 72 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijnweg 72 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.511. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.930.

Verwachte verkoopprijs Rijnweg 72
€ 499.511[ € 473.202 – € 523.012 ]
Verkoper houdt over€ 492.766−€ 6.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.651+€ 12.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijnweg 72 in Monster heeft in een verwachte vraagprijs van € 469.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Rijnweg 72
Onder gem. in buurt Monster CentrumgebiedBoven gem.
€ 469.027[ € 445.576 – € 492.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Monster Centrumgebied
€ 518.650[ € 320.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijnweg 72 adviseren wij in een bod van € 499.511, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 469.027 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.930+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.511+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.487+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijnweg 72 zal in bij een vraagprijs van € 469.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijnweg 72 in Monster bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 484.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijnweg 72

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.930
Verwachte verkoopprijs€ 499.511
Verwachte vraagprijs€ 469.027
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMonster Centrumgebied→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Monster Centrumgebied besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (23%)
D (7%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Monster Centrumgebied

Monster Centrumgebied biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

25,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Straatbeeld van Amandelgaarde 24, 2681AM Monster
Amandelgaarde 24
1983 · 56 m²
€ 227.801
Straatbeeld van Choorstraat 16D, 2681AS Monster
Choorstraat 16D
1940 · 97 m²
€ 422.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.930 zit Rijnweg 72 in het middensegment van Monster Centrumgebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rijnweg 72

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijnweg 72 in Monster.

Wat is Rijnweg 72 in Monster waard?
Rijnweg 72 in Monster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.930 (bandbreedte € 426.738 – € 543.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Monster Centrumgebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijnweg 72 in Monster?
De verwachte vraagprijs van Rijnweg 72 in Monster is in oktober 2026 € 469.027 (bandbreedte € 445.576 – € 492.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.449.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijnweg 72 in Monster?
Voor Rijnweg 72 adviseren wij een bod van € 499.511 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijnweg 72 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Rijnweg 72 in Monster bedragen € 2.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijnweg 72 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijnweg 72 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 44.277) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijnweg 72?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Monster Centrumgebied is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Rijnweg 72 ligt rond € 484.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijnweg 72?
Huishoudens in de buurt van Rijnweg 72 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Monster Centrumgebied heeft 6% van de woningen zonnepanelen.