Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zeereep 161, 2681XJ Monster

Woningwaarde Zeereep 161

2681XJ Monster

Te koop
70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.504
+9,3%
[ € 341.884 – € 435.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.097[ € 380.119 – € 420.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeereep 161 in Monster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 388.504 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds juli +0,8%
+€ 33.15312 maanden +9,3%
+€ 20.60212 mnd vs. NL +5,8%
Zeereep 161
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.504 voor Zeereep 161 in Monster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeereep 161 in Monster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.097. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 388.504.

Verwachte verkoopprijs Zeereep 161
€ 401.097[ € 380.119 – € 420.131 ]
Verkoper houdt over€ 395.435−€ 5.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.269+€ 10.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.097
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.435

Wat is de vraagprijs?

Zeereep 161 in Monster staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Zeereep 161
Onder gem. in buurt Grote Geest en MolenwijkBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grote Geest en Molenwijk
€ 568.333[ € 375.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeereep 161 adviseren wij in een bod van € 401.097, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.504+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.097+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.152+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeereep 161 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeereep 161 in Monster bedragen € 1.998 per maand bij een woningwaarde van € 388.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.998/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.998
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeereep 161

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.504
Verwachte verkoopprijs€ 401.097
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtGrote Geest en Molenwijk→
PlaatsMonster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Geest en Molenwijk besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 82% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (82%)
B (16%)
C (2%)
D (0%)

Wonen in Grote Geest en Molenwijk

Grote Geest en Molenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duinvallei 1, 2681XA Monster
Duinvallei 1
1998 · 68 m²
€ 354.124
Straatbeeld van De Kruithoff 7, 2681AR Monster
De Kruithoff 7
2000 · 76 m²
€ 335.249
Straatbeeld van Acaciastraat 3-ap11, 2681CP Monster
Acaciastraat 3-ap11
1994 · 90 m²
€ 378.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.504 is Zeereep 161 een van de meer betaalbare woningen in Grote Geest en Molenwijk. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeereep 161

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeereep 161 in Monster.

Wat is Zeereep 161 in Monster waard?
Zeereep 161 in Monster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.504 (bandbreedte € 341.884 – € 435.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Geest en Molenwijk.
Wat is de vraagprijs van Zeereep 161 in Monster?
Zeereep 161 in Monster staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeereep 161 in Monster?
Voor Zeereep 161 adviseren wij een bod van € 401.097 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeereep 161 in Monster?
De geschatte bruto maandlasten van Zeereep 161 in Monster bedragen € 1.998 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeereep 161 in Monster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeereep 161 in Monster is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 33.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeereep 161?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Geest en Molenwijk is € 556.000. De geschatte marktwaarde van Zeereep 161 ligt rond € 388.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeereep 161?
Huishoudens in de buurt van Zeereep 161 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Geest en Molenwijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.