Huiswaardemeter

Woningwaarde Boslaan 24

3417AB Montfoort

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.411
+2,1%
[ € 441.242 – € 561.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.004[ € 457.904 – € 506.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.599[ € 494.994 – € 547.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Boslaan 24 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.411 (€ 4.178 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds september +0,2%
+€ 10.27312 maanden +2,1%
€ -8.75412 mnd vs. NL -1,8%
Boslaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.411 voor Boslaan 24 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boslaan 24 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.599. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.411.

Verwachte verkoopprijs Boslaan 24
€ 521.599[ € 494.994 – € 547.098 ]
Verkoper houdt over€ 514.611−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.181+€ 12.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.599
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.611

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boslaan 24 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.004. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.017 per m².

Verwachte vraagprijs Boslaan 24
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 482.004[ € 457.904 – € 506.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.017[ € 3.816 – € 4.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boslaan 24 adviseren wij in een bod van € 521.599, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.004 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.411+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.599+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.679+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boslaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 482.004 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boslaan 24 in Montfoort bedragen € 2.587 per maand bij een woningwaarde van € 501.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 42
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boslaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.411
Verwachte verkoopprijs€ 521.599
Verwachte vraagprijs€ 482.004
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 1A, 3417EG Montfoort
Achterstraat 1A
2016 · 142 m²
€ 722.838
Straatbeeld van Valeriaan 4, 3417RR Montfoort
Valeriaan 4
1999 · 193 m²
€ 997.007
Straatbeeld van Doeldijk 17, 3417XD Montfoort
Doeldijk 17
1990 · 203 m²
€ 1.333.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.411 zit Boslaan 24 in het middensegment van Montfoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boslaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boslaan 24 in Montfoort.

Wat is Boslaan 24 in Montfoort waard?
Boslaan 24 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.411 (bandbreedte € 441.242 – € 561.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boslaan 24 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Boslaan 24 in Montfoort is in oktober 2026 € 482.004 (bandbreedte € 457.904 – € 506.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Boslaan 24 in Montfoort?
Voor Boslaan 24 adviseren wij een bod van € 521.599 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boslaan 24 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Boslaan 24 in Montfoort bedragen € 2.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boslaan 24 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boslaan 24 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.273) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boslaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Boslaan 24 ligt rond € 501.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boslaan 24?
Huishoudens in de buurt van Boslaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.