Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 26A

3417EB Montfoort

102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.878
+2,1%
[ € 407.333 – € 518.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.802[ € 422.562 – € 467.042 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.688[ € 456.790 – € 504.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 26A in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.878 (€ 4.538 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 798Sinds september +0,2%
+€ 9.48312 maanden +2,1%
€ -8.08212 mnd vs. NL -1,8%
Keizerstraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.878 voor Keizerstraat 26A in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 26A in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.688. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.878.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 26A
€ 481.688[ € 456.790 – € 504.872 ]
Verkoper houdt over€ 475.139−€ 6.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 493.472+€ 11.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.688
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 475.139

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 26A in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.361 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 26A
Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.
€ 444.802[ € 422.562 – € 467.042 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.361[ € 4.143 – € 4.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Montfoort
€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 26A adviseren wij in een bod van € 481.688, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 444.802 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.878+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.688+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.772+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 444.802 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 26A in Montfoort bedragen € 2.391 per maand bij een woningwaarde van € 462.878. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.391/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.264
OZB€ 39
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.391
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.878
Verwachte verkoopprijs€ 481.688
Verwachte vraagprijs€ 444.802
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (17%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterbaan 13a, 3417EJ Montfoort
Achterbaan 13a
1989 · 110 m²
€ 563.253
Straatbeeld van Maarschalklaan 103, 3417SE Montfoort
Maarschalklaan 103
1983 · 125 m²
€ 474.195
Straatbeeld van Achterstraat 1A, 3417EG Montfoort
Achterstraat 1A
2016 · 142 m²
€ 722.838
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 26A ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.878 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Montfoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 26A in Montfoort.

Wat is Keizerstraat 26A in Montfoort waard?
Keizerstraat 26A in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.878 (bandbreedte € 407.333 – € 518.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Montfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 26A in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 26A in Montfoort is in oktober 2026 € 444.802 (bandbreedte € 422.562 – € 467.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 26A in Montfoort?
Voor Keizerstraat 26A adviseren wij een bod van € 481.688 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 26A in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 26A in Montfoort bedragen € 2.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.878 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.264 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 26A in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 26A in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.483) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 26A ligt rond € 462.878. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.