Woningwaarde Dotterbloem 19

3417LC Montfoort

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.867
+2,1%
[ € 480.363 – € 611.371 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 524.859[ € 498.616 – € 551.102 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 567.715[ € 538.505 – € 595.190 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloem 19 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.867 (€ 4.831 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 941Sinds september +0,2%
+€ 11.18412 maanden +2,1%
€ -9.53012 mnd vs. NL -1,8%
Dotterbloem 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.867 voor Dotterbloem 19 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloem 19 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.715. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 545.867.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloem 19
€ 567.715[ € 538.505 – € 595.190 ]
Verkoper houdt over€ 560.220−€ 7.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.219+€ 13.504 kosten koper

Verkoopprijs€ 567.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 560.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dotterbloem 19 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.645 per m².

Verwachte vraagprijs Dotterbloem 19
Onder gem. in LinschotenBoven gem.
€ 524.859[ € 498.616 – € 551.102 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.645[ € 4.413 – € 4.877 ]

Gem. vraagprijs in Linschoten
€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloem 19 adviseren wij in een bod van € 567.715, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 524.859 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.867+4,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.715+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 596.101+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloem 19 zal in bij een vraagprijs van € 524.859 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloem 19 in Montfoort bedragen € 2.806 per maand bij een woningwaarde van € 545.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.806/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.669
OZB€ 46
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.806
Totaal betaald over 30 jaar€ 960.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloem 19

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.867
Verwachte verkoopprijs€ 567.715
Verwachte vraagprijs€ 524.859
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heeswijk besteden gemiddeld € 231 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (12%)
C (7%)
D (4%)
E (4%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Heeswijk

Heeswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,8 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 545.867 is Dotterbloem 19 een van de meer betaalbare woningen in Heeswijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dotterbloem 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloem 19 in Montfoort.

Wat is Dotterbloem 19 in Montfoort waard?
Dotterbloem 19 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.867 (bandbreedte € 480.363 – € 611.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heeswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dotterbloem 19 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Dotterbloem 19 in Montfoort is in oktober 2026 € 524.859 (bandbreedte € 498.616 – € 551.102). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloem 19 in Montfoort?
Voor Dotterbloem 19 adviseren wij een bod van € 567.715 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloem 19 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloem 19 in Montfoort bedragen € 2.806 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.669 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloem 19 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloem 19 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.184) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloem 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heeswijk is € 717.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloem 19 ligt rond € 545.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloem 19?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloem 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 231 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heeswijk heeft 27% van de woningen zonnepanelen.