Huiswaardemeter

Woningwaarde Willeskop 51

3417MB Montfoort

116 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 6.910Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 801.540
+2,1%
[ € 705.355 – € 897.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 772.118[ € 733.512 – € 810.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 828.645[ € 781.190 – € 863.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Willeskop 51 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 801.540 (€ 6.910 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds september +0,2%
+€ 16.42212 maanden +2,1%
€ -13.99412 mnd vs. NL -1,8%
Willeskop 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 801.540 voor Willeskop 51 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willeskop 51 in Montfoort heeft in een verwachte verkoopprijs van € 828.645. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 801.540.

Verwachte verkoopprijs Willeskop 51
€ 828.645[ € 781.190 – € 863.421 ]
Verkoper houdt over€ 818.280−€ 10.365 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.368+€ 18.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 828.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.115
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willeskop 51 in Montfoort heeft in een verwachte vraagprijs van € 772.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.656 per m².

Verwachte vraagprijs Willeskop 51
Onder gem. in MontfoortBoven gem.
€ 772.118[ € 733.512 – € 810.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.656[ € 6.323 – € 6.989 ]
Gem. vraagprijs in Montfoort
€ 830.346[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willeskop 51 adviseren wij in een bod van € 828.645, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 772.118 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 801.540+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 828.645+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.077+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willeskop 51 zal in bij een vraagprijs van € 772.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willeskop 51 in Montfoort bedragen € 4.079 per maand bij een woningwaarde van € 801.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.002.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.920
OZB€ 67
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.411.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willeskop 51

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 801.540
Verwachte verkoopprijs€ 828.645
Verwachte vraagprijs€ 772.118
Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtWilleskop→
PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willeskop besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.900 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (27%)
D (10%)
E (14%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Willeskop

Dagelijkse voorzieningen liggen in Willeskop op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,9 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,6 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willeskop 37a, 3417MB Montfoort
Willeskop 37a
1984 · 261 m²
€ 1.307.165
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willeskop 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 801.540 duidelijk in het hogere segment van Willeskop. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willeskop 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willeskop 51 in Montfoort.

Wat is Willeskop 51 in Montfoort waard?
Willeskop 51 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 801.540 (bandbreedte € 705.355 – € 897.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Willeskop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willeskop 51 in Montfoort?
De verwachte vraagprijs van Willeskop 51 in Montfoort is in oktober 2026 € 772.118 (bandbreedte € 733.512 – € 810.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Willeskop 51 in Montfoort?
Voor Willeskop 51 adviseren wij een bod van € 828.645 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willeskop 51 in Montfoort?
De geschatte bruto maandlasten van Willeskop 51 in Montfoort bedragen € 4.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 801.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.920 uit hypotheeklasten, circa € 131 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willeskop 51 in Montfoort zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willeskop 51 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 16.422) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willeskop 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willeskop is € 618.000. De geschatte marktwaarde van Willeskop 51 ligt rond € 801.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willeskop 51?
Huishoudens in de buurt van Willeskop 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willeskop heeft 20% van de woningen zonnepanelen.