Woningwaarde Doeldijk 24

3417XD Montfoort

198 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.662Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.121.101

+2,1%

[ € 986.569 – € 1.255.633 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.084.827[ € 1.030.586 – € 1.139.068 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.158.588[ € 1.099.635 – € 1.215.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Doeldijk 24 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.121.101 (€ 5.662 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.932Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.96912 maanden +2,1%+2,1%

€ -19.57412 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Doeldijk 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.121.101 voor Doeldijk 24 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doeldijk 24 in Montfoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.158.588. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.121.101.

Verwachte verkoopprijs Doeldijk 24

€ 1.158.588[ € 1.099.635 – € 1.215.386 ]

Verkoper houdt over€ 1.144.594−€ 13.994 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.183.910+€ 25.322 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.158.588

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.744

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.144.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doeldijk 24 in Montfoort heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.084.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Doeldijk 24

Onder gem. in buurt MontfoortBoven gem.

€ 1.084.827[ € 1.030.586 – € 1.139.068 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]

Gem. vraagprijs in buurt Montfoort

€ 826.200[ € 450.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doeldijk 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.158.588, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.084.827 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.121.101+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.158.588+6,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.216.517+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doeldijk 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.084.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doeldijk 24 in Montfoort bedragen € 5.687 per maand bij een woningwaarde van € 1.121.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.321.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.687/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.482

OZB€ 94

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.687

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.973.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Doeldijk 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.230 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.121.101

Verwachte verkoopprijs€ 1.158.588

Verwachte vraagprijs€ 1.084.827

Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtMontfoort→

PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Montfoort besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas (850 m³/jr)Aardgas(850 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (890 kWh/jr)Teruglevering(890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (17%)

C (29%)

D (7%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Montfoort

Montfoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,5 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doeldijk 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.121.101 duidelijk in het hogere segment van Montfoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Doeldijk 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doeldijk 24 in Montfoort.

Wat is Doeldijk 24 in Montfoort waard?

Doeldijk 24 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.121.101 (bandbreedte € 986.569 – € 1.255.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Montfoort.

Wat is de verwachte vraagprijs van Doeldijk 24 in Montfoort?

De verwachte vraagprijs van Doeldijk 24 in Montfoort is in oktober 2026 € 1.084.827 (bandbreedte € 1.030.586 – € 1.139.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.662.

Hoeveel moet ik overbieden op Doeldijk 24 in Montfoort?

Voor Doeldijk 24 adviseren wij een bod van € 1.158.588 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Doeldijk 24 in Montfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Doeldijk 24 in Montfoort bedragen € 5.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.121.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.482 uit hypotheeklasten, circa € 158 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Doeldijk 24 in Montfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Doeldijk 24 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 22.969) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doeldijk 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Montfoort is € 443.000. De geschatte marktwaarde van Doeldijk 24 ligt rond € 1.121.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Doeldijk 24?

Huishoudens in de buurt van Doeldijk 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Montfoort heeft 14% van de woningen zonnepanelen.