Woningwaarde Lindeboomsweg 11

3417XG Montfoort

236 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2012Bouwjaar

€ 4.411Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.041.081

+2,1%

[ € 916.151 – € 1.166.011 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.007.725[ € 957.339 – € 1.058.111 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.075.541[ € 1.020.523 – € 1.127.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindeboomsweg 11 in Montfoort heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.041.081 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.794Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 21.33012 maanden +2,1%+2,1%

€ -18.17612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Lindeboomsweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.041.081 voor Lindeboomsweg 11 in Montfoort. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindeboomsweg 11 in Montfoort heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.075.541. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.041.081.

Verwachte verkoopprijs Lindeboomsweg 11

€ 1.075.541[ € 1.020.523 – € 1.127.946 ]

Verkoper houdt over€ 1.062.460−€ 13.081 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.099.202+€ 23.661 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.075.541

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.831

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.062.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindeboomsweg 11 in Montfoort heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.007.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.270 per m².

Verwachte vraagprijs Lindeboomsweg 11

Onder gem. in LinschotenBoven gem.

€ 1.007.725[ € 957.339 – € 1.058.111 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.270[ € 4.057 – € 4.484 ]

Gem. vraagprijs in Linschoten

€ 1.015.000[ € 400.000 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindeboomsweg 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.075.541, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.007.725 ligt. In de gemeente Montfoort wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.041.081+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.075.541+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.129.318+12,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindeboomsweg 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.007.725 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindeboomsweg 11 in Montfoort bedragen € 5.298 per maand bij een woningwaarde van € 1.041.081. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.241.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.298/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.091

OZB€ 87

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 5.298

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.832.760

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindeboomsweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar2012

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.041.081

Verwachte verkoopprijs€ 1.075.541

Verwachte vraagprijs€ 1.007.725

Verwacht overbod+8,0% (Montfoort)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Mastwijk

PlaatsMontfoort→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Mastwijk besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 124/mndElektriciteit (3.730 kWh/jr)Elektriciteit(3.730 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Mastwijk

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Mastwijk op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,5 km.

42,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,8 km

Overstapstation9,0 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,5 km

Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindeboomsweg 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.041.081 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Mastwijk. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lindeboomsweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindeboomsweg 11 in Montfoort.

Wat is Lindeboomsweg 11 in Montfoort waard?

Lindeboomsweg 11 in Montfoort heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.041.081 (bandbreedte € 916.151 – € 1.166.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Mastwijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindeboomsweg 11 in Montfoort?

De verwachte vraagprijs van Lindeboomsweg 11 in Montfoort is in oktober 2026 € 1.007.725 (bandbreedte € 957.339 – € 1.058.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.411.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindeboomsweg 11 in Montfoort?

Voor Lindeboomsweg 11 adviseren wij een bod van € 1.075.541 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Montfoort in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindeboomsweg 11 in Montfoort?

De geschatte bruto maandlasten van Lindeboomsweg 11 in Montfoort bedragen € 5.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.041.081 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.091 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindeboomsweg 11 in Montfoort zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindeboomsweg 11 in Montfoort is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 21.330) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindeboomsweg 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Mastwijk is € 688.000. De geschatte marktwaarde van Lindeboomsweg 11 ligt rond € 1.041.081. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindeboomsweg 11?

Huishoudens in de buurt van Lindeboomsweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Mastwijk heeft 22% van de woningen zonnepanelen.