Huiswaardemeter

Woningwaarde Verbindingsweg 10

6585AS Mook

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.818
+5,1%
[ € 277.040 – € 352.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.680[ € 292.296 – € 323.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.122[ € 305.742 – € 337.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Verbindingsweg 10 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.818 (€ 3.148 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.314Sinds september +0,4%
+€ 15.41412 maanden +5,1%
+€ 3.81512 mnd vs. NL +1,3%
Verbindingsweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.818 voor Verbindingsweg 10 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verbindingsweg 10 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.122. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.818.

Verwachte verkoopprijs Verbindingsweg 10
€ 322.122[ € 305.742 – € 337.925 ]
Verkoper houdt over€ 317.329−€ 4.793 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.714+€ 8.592 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.543
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 317.329

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verbindingsweg 10 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.680. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Verbindingsweg 10
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 307.680[ € 292.296 – € 323.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verbindingsweg 10 adviseren wij in een bod van € 322.122, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.680 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.818+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.122+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 338.228+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verbindingsweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 307.680 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verbindingsweg 10 in Mook bedragen € 1.627 per maand bij een woningwaarde van € 314.818. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.627/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.540
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.627
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verbindingsweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte360 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.818
Verwachte verkoopprijs€ 322.122
Verwachte vraagprijs€ 307.680
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Straatbeeld van Stationsstraat 69, 6584AT Molenhoek
Stationsstraat 69
1963 · 198 m²
€ 690.290
Straatbeeld van Keizershof 20, 6584CG Molenhoek
Keizershof 20
1970 · 136 m²
€ 424.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.818 is Verbindingsweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verbindingsweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verbindingsweg 10 in Mook.

Wat is Verbindingsweg 10 in Mook waard?
Verbindingsweg 10 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.818 (bandbreedte € 277.040 – € 352.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 10 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Verbindingsweg 10 in Mook is in oktober 2026 € 307.680 (bandbreedte € 292.296 – € 323.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Verbindingsweg 10 in Mook?
Voor Verbindingsweg 10 adviseren wij een bod van € 322.122 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verbindingsweg 10 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Verbindingsweg 10 in Mook bedragen € 1.627 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.818 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.540 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verbindingsweg 10 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verbindingsweg 10 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 15.414) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verbindingsweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Verbindingsweg 10 ligt rond € 314.818. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verbindingsweg 10?
Huishoudens in de buurt van Verbindingsweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.