Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 13

6585AT Mook

204 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.301
+5,1%
[ € 662.025 – € 842.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.029[ € 701.128 – € 774.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 763.784[ € 722.863 – € 798.953 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 13 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.301 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.141Sinds september +0,4%
+€ 36.83412 maanden +5,1%
+€ 9.11612 mnd vs. NL +1,3%
Kerkstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.301 voor Kerkstraat 13 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 13 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 763.784. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 752.301.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 13
€ 763.784[ € 722.863 – € 798.953 ]
Verkoper houdt over€ 754.132−€ 9.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.210+€ 17.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 763.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 13 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.618 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 13
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 738.029[ € 701.128 – € 774.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.618[ € 3.437 – € 3.799 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 13 adviseren wij in een bod van € 763.784, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 738.029 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.301+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 763.784+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 801.973+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 738.029 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 13 in Mook bedragen € 3.830 per maand bij een woningwaarde van € 752.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 952.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.679
OZB€ 66
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.324.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.301
Verwachte verkoopprijs€ 763.784
Verwachte vraagprijs€ 738.029
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 18, 6585KG Mook
Groesbeekseweg 18
1954 · 238 m²
€ 698.726
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.301 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 13 in Mook.

Wat is Kerkstraat 13 in Mook waard?
Kerkstraat 13 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.301 (bandbreedte € 662.025 – € 842.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 13 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 13 in Mook is in oktober 2026 € 738.029 (bandbreedte € 701.128 – € 774.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 13 in Mook?
Voor Kerkstraat 13 adviseren wij een bod van € 763.784 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 13 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 13 in Mook bedragen € 3.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.679 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 13 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 13 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.834) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 13 ligt rond € 752.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.