Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 40

6585AW Mook

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.608
+5,1%
[ € 423.815 – € 539.401 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.887[ € 448.293 – € 495.481 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.529[ € 466.673 – € 515.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 40 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 481.608 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,4%
+€ 23.58012 maanden +5,1%
+€ 5.83512 mnd vs. NL +1,3%
Kerkstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.608 voor Kerkstraat 40 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 40 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.529. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 481.608.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 40
€ 491.529[ € 466.673 – € 515.796 ]
Verkoper houdt over€ 484.872−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.510+€ 11.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.529
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.872

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 40 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.006 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 40
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 471.887[ € 448.293 – € 495.481 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.006[ € 2.855 – € 3.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 40 adviseren wij in een bod van € 491.529, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 471.887 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.608+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.529+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.105+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 471.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 40 in Mook bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 481.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 682.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte464 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.608
Verwachte verkoopprijs€ 491.529
Verwachte vraagprijs€ 471.887
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
1971 · 98 m²
€ 297.802
Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 481.608 zit Kerkstraat 40 in het middensegment van Mook — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 40 in Mook.

Wat is Kerkstraat 40 in Mook waard?
Kerkstraat 40 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.608 (bandbreedte € 423.815 – € 539.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 40 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 40 in Mook is in oktober 2026 € 471.887 (bandbreedte € 448.293 – € 495.481). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 40 in Mook?
Voor Kerkstraat 40 adviseren wij een bod van € 491.529 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 40 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 40 in Mook bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 40 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 40 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.580) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 40 ligt rond € 481.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.