Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg 8

6585AX Mook

135 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.926
+5,1%
[ € 587.775 – € 748.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.343[ € 624.476 – € 690.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.680[ € 644.459 – € 712.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg 8 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.926 (€ 4.948 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.788Sinds september +0,4%
+€ 32.70312 maanden +5,1%
+€ 8.09412 mnd vs. NL +1,3%
Kanaalweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.926 voor Kanaalweg 8 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg 8 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.680. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 667.926.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg 8
€ 678.680[ € 644.459 – € 712.297 ]
Verkoper houdt over€ 669.965−€ 8.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.404+€ 15.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 669.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg 8 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.869 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg 8
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 657.343[ € 624.476 – € 690.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.869[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg 8 adviseren wij in een bod van € 678.680, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 657.343 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.926+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.680+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.614+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 657.343 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg 8 in Mook bedragen € 3.392 per maand bij een woningwaarde van € 667.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.392/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 58
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.392
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.926
Verwachte verkoopprijs€ 678.680
Verwachte vraagprijs€ 657.343
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 18, 6585KG Mook
Groesbeekseweg 18
1954 · 238 m²
€ 698.726
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.926 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg 8 in Mook.

Wat is Kanaalweg 8 in Mook waard?
Kanaalweg 8 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.926 (bandbreedte € 587.775 – € 748.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg 8 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg 8 in Mook is in oktober 2026 € 657.343 (bandbreedte € 624.476 – € 690.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg 8 in Mook?
Voor Kanaalweg 8 adviseren wij een bod van € 678.680 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg 8 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg 8 in Mook bedragen € 3.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg 8 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg 8 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 32.703) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg 8 ligt rond € 667.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg 8?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.