Woningwaarde Bovensteweg 37

6585KB Mook

317 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 833.813
+5,1%
[ € 733.755 – € 933.871 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 822.666[ € 781.533 – € 863.799 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 845.111[ € 802.634 – € 887.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovensteweg 37 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 833.813 (€ 2.630 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.481Sinds september +0,4%
+€ 40.82512 maanden +5,1%
+€ 10.10412 mnd vs. NL +1,3%
Bovensteweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 833.813 voor Bovensteweg 37 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovensteweg 37 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.111. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 833.813.

Verwachte verkoopprijs Bovensteweg 37
€ 845.111[ € 802.634 – € 887.122 ]
Verkoper houdt over€ 834.565−€ 10.546 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.163+€ 19.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 845.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.296
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 834.565

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovensteweg 37 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Bovensteweg 37
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 822.666[ € 781.533 – € 863.799 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovensteweg 37 adviseren wij in een bod van € 845.111, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 822.666 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 833.813+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.111+2,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 887.367+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovensteweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 822.666 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovensteweg 37 in Mook bedragen € 4.262 per maand bij een woningwaarde van € 833.813. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.262/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.077
OZB€ 73
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.467.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovensteweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte317 m²
Perceeloppervlakte727 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 833.813
Verwachte verkoopprijs€ 845.111
Verwachte vraagprijs€ 822.666
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovensteweg 37 valt met een geschatte woningwaarde van € 833.813 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bovensteweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovensteweg 37 in Mook.

Wat is Bovensteweg 37 in Mook waard?
Bovensteweg 37 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 833.813 (bandbreedte € 733.755 – € 933.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovensteweg 37 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Bovensteweg 37 in Mook is in oktober 2026 € 822.666 (bandbreedte € 781.533 – € 863.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovensteweg 37 in Mook?
Voor Bovensteweg 37 adviseren wij een bod van € 845.111 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovensteweg 37 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Bovensteweg 37 in Mook bedragen € 4.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 833.813 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.077 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovensteweg 37 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovensteweg 37 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 40.825) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovensteweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Bovensteweg 37 ligt rond € 833.813. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovensteweg 37?
Huishoudens in de buurt van Bovensteweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.