Huiswaardemeter

Woningwaarde Groesbeekseweg 4

6585KG Mook

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.986
+5,1%
[ € 431.188 – € 548.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.587[ € 453.708 – € 501.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.064[ € 472.764 – € 522.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Groesbeekseweg 4 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.986 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.046Sinds september +0,4%
+€ 23.99012 maanden +5,1%
+€ 5.93712 mnd vs. NL +1,3%
Groesbeekseweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.986 voor Groesbeekseweg 4 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groesbeekseweg 4 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.064. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.986.

Verwachte verkoopprijs Groesbeekseweg 4
€ 500.064[ € 472.764 – € 522.528 ]
Verkoper houdt over€ 493.313−€ 6.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.215+€ 12.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.064
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.313

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groesbeekseweg 4 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.587. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Groesbeekseweg 4
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 477.587[ € 453.708 – € 501.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.687 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groesbeekseweg 4 adviseren wij in een bod van € 500.064, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 477.587 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.986+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.064+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.067+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groesbeekseweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 477.587 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groesbeekseweg 4 in Mook bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 489.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.396
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groesbeekseweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.986
Verwachte verkoopprijs€ 500.064
Verwachte vraagprijs€ 477.587
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groesbeekseweg 18, 6585KG Mook
Groesbeekseweg 18
1954 · 238 m²
€ 698.726
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van Maasstaete 1, 6585CA Mook
Maasstaete 1
1999 · 112 m²
€ 510.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.986 zit Groesbeekseweg 4 in het middensegment van Mook — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Groesbeekseweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groesbeekseweg 4 in Mook.

Wat is Groesbeekseweg 4 in Mook waard?
Groesbeekseweg 4 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.986 (bandbreedte € 431.188 – € 548.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 4 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Groesbeekseweg 4 in Mook is in oktober 2026 € 477.587 (bandbreedte € 453.708 – € 501.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Groesbeekseweg 4 in Mook?
Voor Groesbeekseweg 4 adviseren wij een bod van € 500.064 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groesbeekseweg 4 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Groesbeekseweg 4 in Mook bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.396 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groesbeekseweg 4 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groesbeekseweg 4 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.990) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groesbeekseweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Groesbeekseweg 4 ligt rond € 489.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groesbeekseweg 4?
Huishoudens in de buurt van Groesbeekseweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.