Woningwaarde Bisseltsebaan 22a

6585KS Mook

229 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 4.131Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 945.993

+5,1%

[ € 832.474 – € 1.059.512 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 933.922[ € 887.226 – € 980.618 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 958.220[ € 910.294 – € 1.006.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisseltsebaan 22a in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 945.993 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.949Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 46.31712 maanden +5,1%+5,1%

+€ 11.46212 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Bisseltsebaan 22a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 945.993 voor Bisseltsebaan 22a in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisseltsebaan 22a in Mook heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 958.220. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 945.993.

Verwachte verkoopprijs Bisseltsebaan 22a

€ 958.220[ € 910.294 – € 1.006.114 ]

Verkoper houdt over€ 946.430−€ 11.790 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 979.534+€ 21.314 kosten koper

Verkoopprijs€ 958.220

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.540

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 946.430

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisseltsebaan 22a in Mook heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 933.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.078 per m².

Verwachte vraagprijs Bisseltsebaan 22a

Onder gem. in MookBoven gem.

€ 933.922[ € 887.226 – € 980.618 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.078[ € 3.874 – € 4.282 ]

Gem. vraagprijs in Mook

€ 706.667[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisseltsebaan 22a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 958.220, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 933.922 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 945.993+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 958.220+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.006.131+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisseltsebaan 22a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 933.922 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisseltsebaan 22a in Mook bedragen € 4.800 per maand bij een woningwaarde van € 945.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.146.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.800/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.626

OZB€ 83

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 55

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.800

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.665.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisseltsebaan 22a

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte229 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 945.993

Verwachte verkoopprijs€ 958.220

Verwachte vraagprijs€ 933.922

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bisselt

PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bisselt besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas (1.420 m³/jr)Aardgas(1.420 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.030 kWh/jr)Elektriciteit(4.030 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bisselt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bisselt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 2,2 km.

20,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,1 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisseltsebaan 22a valt met een geschatte woningwaarde van € 945.993 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bisselt. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisseltsebaan 22a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisseltsebaan 22a in Mook.

Wat is Bisseltsebaan 22a in Mook waard?

Bisseltsebaan 22a in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 945.993 (bandbreedte € 832.474 – € 1.059.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bisselt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bisseltsebaan 22a in Mook?

De verwachte vraagprijs van Bisseltsebaan 22a in Mook is in oktober 2026 € 933.922 (bandbreedte € 887.226 – € 980.618). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.131.

Hoeveel moet ik overbieden op Bisseltsebaan 22a in Mook?

Voor Bisseltsebaan 22a adviseren wij een bod van € 958.220 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bisseltsebaan 22a in Mook?

De geschatte bruto maandlasten van Bisseltsebaan 22a in Mook bedragen € 4.800 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 945.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.626 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bisseltsebaan 22a in Mook zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bisseltsebaan 22a in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 46.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisseltsebaan 22a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bisselt is € 784.000. De geschatte marktwaarde van Bisseltsebaan 22a ligt rond € 945.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bisseltsebaan 22a?

Huishoudens in de buurt van Bisseltsebaan 22a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bisselt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.