Woningwaarde Knollenberg 6

6585WK Mook

294 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.564Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.700
+5,1%
[ € 663.256 – € 844.144 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 742.141[ € 705.034 – € 779.248 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 765.439[ € 726.890 – € 803.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Knollenberg 6 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.700 (€ 2.564 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.146Sinds september +0,4%
+€ 36.90212 maanden +5,1%
+€ 9.13212 mnd vs. NL +1,3%
Knollenberg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.700 voor Knollenberg 6 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Knollenberg 6 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 765.439. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 753.700.

Verwachte verkoopprijs Knollenberg 6
€ 765.439[ € 726.890 – € 803.405 ]
Verkoper houdt over€ 755.769−€ 9.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.898+€ 17.459 kosten koper

Verkoopprijs€ 765.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 755.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Knollenberg 6 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Knollenberg 6
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 742.141[ € 705.034 – € 779.248 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.651 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Knollenberg 6 adviseren wij in een bod van € 765.439, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 742.141 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.700+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 765.439+3,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 803.711+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Knollenberg 6 zal in bij een vraagprijs van € 742.141 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Knollenberg 6 in Mook bedragen € 3.858 per maand bij een woningwaarde van € 753.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.858/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686
OZB€ 66
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 70
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 3.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Knollenberg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte294 m²
Perceeloppervlakte1.290 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.700
Verwachte verkoopprijs€ 765.439
Verwachte vraagprijs€ 742.141
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Knollenberg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.700 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Knollenberg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Knollenberg 6 in Mook.

Wat is Knollenberg 6 in Mook waard?
Knollenberg 6 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.700 (bandbreedte € 663.256 – € 844.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Knollenberg 6 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Knollenberg 6 in Mook is in oktober 2026 € 742.141 (bandbreedte € 705.034 – € 779.248). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Knollenberg 6 in Mook?
Voor Knollenberg 6 adviseren wij een bod van € 765.439 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Knollenberg 6 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Knollenberg 6 in Mook bedragen € 3.858 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Knollenberg 6 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Knollenberg 6 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Knollenberg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Knollenberg 6 ligt rond € 753.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Knollenberg 6?
Huishoudens in de buurt van Knollenberg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.