Woningwaarde Generaal Gavinstraat 41

6585WL Mook

253 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.221Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 814.869
+5,1%
[ € 717.085 – € 912.653 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 803.896[ € 763.701 – € 844.091 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 825.992[ € 784.321 – € 866.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Gavinstraat 41 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.869 (€ 3.221 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.402Sinds september +0,4%
+€ 39.89712 maanden +5,1%
+€ 9.87412 mnd vs. NL +1,3%
Generaal Gavinstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.869 voor Generaal Gavinstraat 41 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Gavinstraat 41 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.992. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 814.869.

Verwachte verkoopprijs Generaal Gavinstraat 41
€ 825.992[ € 784.321 – € 866.881 ]
Verkoper houdt over€ 815.656−€ 10.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 844.662+€ 18.670 kosten koper

Verkoopprijs€ 825.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 815.656

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Gavinstraat 41 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 803.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Gavinstraat 41
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 803.896[ € 763.701 – € 844.091 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.019 – € 3.336 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Gavinstraat 41 adviseren wij in een bod van € 825.992, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 803.896 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.869+1,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.992+2,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 867.292+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Gavinstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 803.896 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–72 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Gavinstraat 41 in Mook bedragen € 4.152 per maand bij een woningwaarde van € 814.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.015.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.985
OZB€ 71
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 4.152
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Gavinstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte1.014 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.869
Verwachte verkoopprijs€ 825.992
Verwachte vraagprijs€ 803.896
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Gavinstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.869 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Generaal Gavinstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Gavinstraat 41 in Mook.

Wat is Generaal Gavinstraat 41 in Mook waard?
Generaal Gavinstraat 41 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.869 (bandbreedte € 717.085 – € 912.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Gavinstraat 41 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Generaal Gavinstraat 41 in Mook is in oktober 2026 € 803.896 (bandbreedte € 763.701 – € 844.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Gavinstraat 41 in Mook?
Voor Generaal Gavinstraat 41 adviseren wij een bod van € 825.992 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Gavinstraat 41 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Gavinstraat 41 in Mook bedragen € 4.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.985 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Gavinstraat 41 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Gavinstraat 41 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 39.897) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Gavinstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Gavinstraat 41 ligt rond € 814.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Gavinstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Generaal Gavinstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.