Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleineblokstraat 12

6585WR Mook

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.570Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.763
+5,1%
[ € 201.311 – € 256.215 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.026[ € 211.875 – € 234.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.648[ € 222.681 – € 246.120 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleineblokstraat 12 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.763 (€ 2.570 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 955Sinds september +0,4%
+€ 11.20112 maanden +5,1%
+€ 2.77212 mnd vs. NL +1,3%
Kleineblokstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.763 voor Kleineblokstraat 12 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleineblokstraat 12 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.648. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 228.763.

Verwachte verkoopprijs Kleineblokstraat 12
€ 234.648[ € 222.681 – € 246.120 ]
Verkoper houdt over€ 230.817−€ 3.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.491+€ 6.843 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.817

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleineblokstraat 12 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.026. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Kleineblokstraat 12
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 223.026[ € 211.875 – € 234.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.381 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleineblokstraat 12 adviseren wij in een bod van € 234.648, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.026 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.763+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.648+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.380+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleineblokstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 223.026 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleineblokstraat 12 in Mook bedragen € 1.196 per maand bij een woningwaarde van € 228.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.196/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 20
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.196
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleineblokstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.763
Verwachte verkoopprijs€ 234.648
Verwachte vraagprijs€ 223.026
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
1971 · 98 m²
€ 297.802
Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.763 is Kleineblokstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleineblokstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleineblokstraat 12 in Mook.

Wat is Kleineblokstraat 12 in Mook waard?
Kleineblokstraat 12 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.763 (bandbreedte € 201.311 – € 256.215). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleineblokstraat 12 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Kleineblokstraat 12 in Mook is in oktober 2026 € 223.026 (bandbreedte € 211.875 – € 234.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.570.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleineblokstraat 12 in Mook?
Voor Kleineblokstraat 12 adviseren wij een bod van € 234.648 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleineblokstraat 12 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Kleineblokstraat 12 in Mook bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleineblokstraat 12 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleineblokstraat 12 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 11.201) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleineblokstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kleineblokstraat 12 ligt rond € 228.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleineblokstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Kleineblokstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.