Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleineblokstraat 4

6585WR Mook

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.203
+5,1%
[ € 184.979 – € 235.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.024[ € 194.773 – € 215.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.513[ € 204.706 – € 226.254 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleineblokstraat 4 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.203 (€ 2.285 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 878Sinds september +0,4%
+€ 10.29212 maanden +5,1%
+€ 2.54712 mnd vs. NL +1,3%
Kleineblokstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.203 voor Kleineblokstraat 4 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleineblokstraat 4 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.513. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 210.203.

Verwachte verkoopprijs Kleineblokstraat 4
€ 215.513[ € 204.706 – € 226.254 ]
Verkoper houdt over€ 211.892−€ 3.621 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.973+€ 6.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.371
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleineblokstraat 4 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.229 per m².

Verwachte vraagprijs Kleineblokstraat 4
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 205.024[ € 194.773 – € 215.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.229[ € 2.117 – € 2.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleineblokstraat 4 adviseren wij in een bod van € 215.513, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 205.024 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.203+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.513+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.289+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleineblokstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 205.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleineblokstraat 4 in Mook bedragen € 1.104 per maand bij een woningwaarde van € 210.203. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 410.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.028
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleineblokstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.203
Verwachte verkoopprijs€ 215.513
Verwachte vraagprijs€ 205.024
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
1971 · 98 m²
€ 297.802
Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.203 is Kleineblokstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kleineblokstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleineblokstraat 4 in Mook.

Wat is Kleineblokstraat 4 in Mook waard?
Kleineblokstraat 4 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.203 (bandbreedte € 184.979 – € 235.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleineblokstraat 4 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Kleineblokstraat 4 in Mook is in oktober 2026 € 205.024 (bandbreedte € 194.773 – € 215.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleineblokstraat 4 in Mook?
Voor Kleineblokstraat 4 adviseren wij een bod van € 215.513 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleineblokstraat 4 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Kleineblokstraat 4 in Mook bedragen € 1.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.203 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.028 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleineblokstraat 4 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleineblokstraat 4 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 10.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleineblokstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Kleineblokstraat 4 ligt rond € 210.203. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleineblokstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Kleineblokstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.