Huiswaardemeter

Woningwaarde Mortel 9

6585XG Mook

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.879
+5,1%
[ € 483.014 – € 614.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.603[ € 508.823 – € 562.383 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.904[ € 529.685 – € 585.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Mortel 9 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.879 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.291Sinds september +0,4%
+€ 26.87412 maanden +5,1%
+€ 6.65112 mnd vs. NL +1,3%
Mortel 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.879 voor Mortel 9 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mortel 9 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.904. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 548.879.

Verwachte verkoopprijs Mortel 9
€ 559.904[ € 529.685 – € 585.441 ]
Verkoper houdt over€ 552.495−€ 7.409 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.252+€ 13.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.159
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mortel 9 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Mortel 9
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 535.603[ € 508.823 – € 562.383 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mortel 9 adviseren wij in een bod van € 559.904, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 535.603 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.879+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.904+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.899+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mortel 9 zal in bij een vraagprijs van € 535.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mortel 9 in Mook bedragen € 2.805 per maand bij een woningwaarde van € 548.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.805/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 48
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.805
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mortel 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte377 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.879
Verwachte verkoopprijs€ 559.904
Verwachte vraagprijs€ 535.603
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
1971 · 98 m²
€ 297.802
Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.879 ligt Mortel 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Mortel 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mortel 9 in Mook.

Wat is Mortel 9 in Mook waard?
Mortel 9 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.879 (bandbreedte € 483.014 – € 614.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mortel 9 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Mortel 9 in Mook is in oktober 2026 € 535.603 (bandbreedte € 508.823 – € 562.383). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Mortel 9 in Mook?
Voor Mortel 9 adviseren wij een bod van € 559.904 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mortel 9 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Mortel 9 in Mook bedragen € 2.805 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mortel 9 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mortel 9 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 26.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mortel 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Mortel 9 ligt rond € 548.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mortel 9?
Huishoudens in de buurt van Mortel 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.