Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Fabritiusstraat 22

6585XK Mook

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.232Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.800
+5,1%
[ € 315.744 – € 401.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.575[ € 333.046 – € 368.104 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.218[ € 348.699 – € 385.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.800 (€ 3.232 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.498Sinds september +0,4%
+€ 17.56712 maanden +5,1%
+€ 4.34712 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor Fabritiusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.800 voor Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.218. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.800.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Fabritiusstraat 22
€ 367.218[ € 348.699 – € 385.405 ]
Verkoper houdt over€ 361.929−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.712+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Fabritiusstraat 22
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 350.575[ € 333.046 – € 368.104 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Fabritiusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 367.218, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.575 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.800+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.218+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.579+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Fabritiusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 350.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook bedragen € 1.848 per maand bij een woningwaarde van € 358.800. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.848/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.848
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Fabritiusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.800
Verwachte verkoopprijs€ 367.218
Verwachte vraagprijs€ 350.575
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
1971 · 98 m²
€ 297.802
Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.800 is Pastoor Fabritiusstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Fabritiusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook.

Wat is Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook waard?
Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.800 (bandbreedte € 315.744 – € 401.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook is in oktober 2026 € 350.575 (bandbreedte € 333.046 – € 368.104). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.232.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook?
Voor Pastoor Fabritiusstraat 22 adviseren wij een bod van € 367.218 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook bedragen € 1.848 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.800 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Fabritiusstraat 22 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Fabritiusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Fabritiusstraat 22 ligt rond € 358.800. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Fabritiusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Fabritiusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.