Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Fabritiusstraat 54

6585XL Mook

132 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.007
+5,1%
[ € 399.526 – € 508.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 445.089[ € 422.835 – € 467.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.104[ € 439.748 – € 486.037 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.007 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.895Sinds september +0,4%
+€ 22.22912 maanden +5,1%
+€ 5.50112 mnd vs. NL +1,3%
Pastoor Fabritiusstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.007 voor Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.104. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 454.007.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Fabritiusstraat 54
€ 463.104[ € 439.748 – € 486.037 ]
Verkoper houdt over€ 456.760−€ 6.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.516+€ 11.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.760

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook heeft in een verwachte vraagprijs van € 445.089. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Fabritiusstraat 54
Onder gem. in buurt MookBoven gem.
€ 445.089[ € 422.835 – € 467.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mook
€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Fabritiusstraat 54 adviseren wij in een bod van € 463.104, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 445.089 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.007+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.104+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.259+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Fabritiusstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 445.089 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 454.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.327/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 40
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Fabritiusstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte344 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.007
Verwachte verkoopprijs€ 463.104
Verwachte vraagprijs€ 445.089
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→
PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (26%)
C (20%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboom 24, 6585BP Mook
Lindeboom 24
1975 · 140 m²
€ 458.547
Straatbeeld van St. Adelbertstraat 4, 6585XE Mook
St. Adelbertstraat 4
1960 · 89 m²
€ 375.741
Straatbeeld van Lindeboom 109, 6585BH Mook
Lindeboom 109
1971 · 98 m²
€ 297.802
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 454.007 zit Pastoor Fabritiusstraat 54 in het middensegment van Mook — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pastoor Fabritiusstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook.

Wat is Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook waard?
Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.007 (bandbreedte € 399.526 – € 508.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook is in oktober 2026 € 445.089 (bandbreedte € 422.835 – € 467.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook?
Voor Pastoor Fabritiusstraat 54 adviseren wij een bod van € 463.104 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Fabritiusstraat 54 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 22.229) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Fabritiusstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Fabritiusstraat 54 ligt rond € 454.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Fabritiusstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Fabritiusstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.