Woningwaarde Gelrestraat 8

6585XX Mook

358 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 3.326Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.190.548

+5,1%

[ € 1.047.682 – € 1.333.414 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.174.820[ € 1.116.079 – € 1.233.561 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.206.486[ € 1.146.213 – € 1.266.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Gelrestraat 8 in Mook heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.190.548 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.970Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 58.29112 maanden +5,1%+5,1%

+€ 14.42612 mnd vs. NL +1,3%+1,3%

Gelrestraat 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.190.548 voor Gelrestraat 8 in Mook. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gelrestraat 8 in Mook heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.206.486. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.190.548.

Verwachte verkoopprijs Gelrestraat 8

€ 1.206.486[ € 1.146.213 – € 1.266.867 ]

Verkoper houdt over€ 1.191.965−€ 14.521 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.232.766+€ 26.280 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.206.486

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.271

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.191.965

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gelrestraat 8 in Mook heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.174.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.282 per m².

Verwachte vraagprijs Gelrestraat 8

Onder gem. in buurt MookBoven gem.

€ 1.174.820[ € 1.116.079 – € 1.233.561 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.282[ € 3.118 – € 3.446 ]

Gem. vraagprijs in buurt Mook

€ 557.000[ € 390.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gelrestraat 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.206.486, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.174.820 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.190.548+1,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.206.486+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.266.810+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gelrestraat 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.174.820 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 48 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

48 dagen20 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–72 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gelrestraat 8 in Mook bedragen € 6.047 per maand bij een woningwaarde van € 1.190.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.391.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.047/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.822

OZB€ 104

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 6.047

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.095.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Gelrestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte358 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.190.548

Verwachte verkoopprijs€ 1.206.486

Verwachte vraagprijs€ 1.174.820

Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMook→

PlaatsMook→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mook besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (26%)

C (20%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Mook

Mook biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

27,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation12,1 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gelrestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.190.548 duidelijk in het hogere segment van Mook. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gelrestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gelrestraat 8 in Mook.

Wat is Gelrestraat 8 in Mook waard?

Gelrestraat 8 in Mook heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.190.548 (bandbreedte € 1.047.682 – € 1.333.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mook.

Wat is de verwachte vraagprijs van Gelrestraat 8 in Mook?

De verwachte vraagprijs van Gelrestraat 8 in Mook is in oktober 2026 € 1.174.820 (bandbreedte € 1.116.079 – € 1.233.561). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.

Hoeveel moet ik overbieden op Gelrestraat 8 in Mook?

Voor Gelrestraat 8 adviseren wij een bod van € 1.206.486 — 2,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Gelrestraat 8 in Mook?

De geschatte bruto maandlasten van Gelrestraat 8 in Mook bedragen € 6.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.190.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.822 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Gelrestraat 8 in Mook zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Gelrestraat 8 in Mook is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 58.291) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gelrestraat 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mook is € 405.000. De geschatte marktwaarde van Gelrestraat 8 ligt rond € 1.190.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Gelrestraat 8?

Huishoudens in de buurt van Gelrestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mook heeft 20% van de woningen zonnepanelen.